Alla överens: ”Det byggs för få hyreslägenheter i Stockholm”

Skrivet av Lars Epstein 12:14, 9 april 2013 i kategori Bostäder, City, Debatt, KLICKA-FÖRSTORA BILDEN

Hyresgästföreningens förhandlingschef i Stockholm Maria Palme inledde den bostadspolitiska diskussionen om hyresrätter …

Bostadsbristen i Stockholm är skriande. Det byggs för få nya hyreslägenheter. De som byggs är för dyra. Det var alla överens om, politiker från vänster till höger samt byggherrar, när frågan diskuterades vid en frukostdebatt om bostadssituationen i Stockholm som Hyreshästföreningen region Stockholm ordnade på tisdagsmorgonen. Exempelvis kan en ny hyrestrea i Norra Djurgårdsstaden kosta 15 000 kronor.

… som fortsattes av panelen. Från vänster: Anti Avsan (m), Lennart Karlsson, vd Heba, Gunnar Nordfeldt, koncernchef ByggVesta, Mats Hasselgren (fp) Täby och Ann-Margarethe Livh (v).

Hur pressa byggkostnaderna? Statliga subventioner, tyckte Ann-Margarethe Livh, ledande vänsterpolitiker i Stadshuset. ”Bostaden är en social rättighet som staten ska garantera sina medborgare”, menade hon.

Moderate riksdagsmannen och Huddingepolitikern Anti Avsan höll inte med. ”Ökade subventioner pressar inte byggkostnaderna”. Han förordade i stället högre krav från beställarna vid upphandlingarna. ”Sätt ett hyrestak och låt byggarna konkurrera. Det har fungerat i Huddinge utan avkall på kvalitén i de nya bostäderna”.

Byggherrarna Lennart Karlsson, vd i Heba, och Gunnar Nordfeldt, vd i ByggVesta, talade om bristen på byggbar mark och långa processer från idé till byggande med överklaganden av planer som drar ut i åratal som en viktig orsak till höga byggkostnader och för liten nyproduktion av bostäder. Även Boverkets byggnormer kritiserades av byggherrarna.

”Alla lägenheter ska vara handikappanpassade. Det kanske kunde räcka med 50 procent. Jag har aldrig varit med om att samtliga hyresgäster i ett hus har varit handikappade”, sade Lennart Karlsson.

Här protesterade politikerna, Ann Margarethe Livh (v) och Anti Avsan (m).

”Den som bor i en lägenhet kan råka ut för en skada och behöva en handikappanpassad lågenhet. Ska den behöva flytta då? Eller kanske finns det vänner som är handikappade”, sade Anti Avsan.

De båda politikerna var också överens om att medborgarna måste involveras tidigare än nu  i planprocessen så att antalet överklaganden minskas och byggandet påskyndas. ”Omvänd planprocess”, kallade Ann-Margarethe Livh det. Anti Avsan erinrade om en tidigare planchef i Järfälla som jobbade så föredömligt att bara fyra procent av planerna under hans tid blev överklagade. Ett efterföljansvärt exempel.

Bostadsdebatten fortsätter.

eller

Kommentarerna ska hålla respektfull ton. Vi förbehåller oss rätten att ta bort inlägg med exempelvis rasistiskt och sexistiskt innehåll (läs vårt regelverk för artikelkommentarer). Vänligen håll dig till ämnet och skriv inte längre än 500 tecken.

Skicka

Att kalla sina meningsmotståndare gnällspikar och egoister, och ”uppmana dem att flytta”…. Vi som läst historia känner – tyvärr – igen detta beteende. Tyvärr alltför vanligt på dessa sidor. Som tur är lär det väl bara få vanligt folk att känna distans till de signaturer som yttrar sig så avskyvärt.

Någon kallar insändarna här för ”gnällspikar och egoister” utan sakskäl.
Jag påminner mig att samme kille är svartlistad för oförskämt uppförande sedan tidigare.

Nils, vi kan ju börja med att låta gnällspikarna och egoisterna flytta, så när flyttar du?

Det är nog snarare en form av masspsykos att det skulle behöva byggas fler bostäder i Storstockholm.
Problemen och vantrivseln har gått för långt sedan länge.
Decentralisera Sverige!

”Snarare handlar det om bristen på planlagd mark.”
I min kommun finns det planlagt mark i centrala delar sedan flera år rörande omkring 3000 bostäder men inte händer det mycket. Även där byggbolagen bett och ”fått” mark tar det orimlig lång tid innan allt är färdigbyggt då byggbolagen inte har någon brådska att bygga.

”Bristen på byggbar mark. ”
Snarare handlar det om bristen på planlagd mark. Byggbar mark finns det gott om om hela Stockholms kommun var lika tätbebyggt som Vasastan eller Södermalm skulle man få plats med runt 4 miljoner invånare.

Mark finns det således gott om. Problemet är att planprocesser först dras igång när initiativ tas av byggare. Staden tar sällan själv sådana initiativ och detta är ett demokratiskt problem.

M1: Det är rimligt att de centralaste kommunerna tillsammans är med och löser bostadsbristen. Dit hör Stockholm, Solna, Sundbyberg, Nacka, Sollentuna, Lidingö, Danderyd och Huddinge.

Håller med dig om markprissättningen. Att få ut det maximalt möjjliga leder till extern lokalisering vilket i sin tur leder till igenkorkade transportvägar. Bygger man centralt och tätt kan fler istället gå och cykla.

Har Moderaterna hållit sitt vallöfte om hur många bostäder man skulle bygga om man vann valet?

Är det bara Stockholms kommun som ska lösa regionens bostadsbrist? Det är dags att sätta press på Lidingö och Danderyd där det inte byggs mycket alls. Men det är klart, de som bor där har fortfarande råd att köpa bostadsrätter i Stockholm stad till barnen som ska flytta hemifrån.

Stockholm växer med bl.a. Norra Djurgårdsstaden och Hagastaden, men istället för att försöka lindra bostadsbristen vill Stockholms kommun tjäna så mycket pengar som möjligt. Precis som överallt annars säljs marken dyrt. Därav priserna. Det är knappast överklaganden som fått kostnaderna att skena i dessa områden.

Kom också ihåg att hus med billiga hyresrätter nyligen rivits i Stockholm och att ombildningar till Brf fortfarande pågår. Det är inte bara att bygga nytt som är lösningen.

Politikerna verkar dessutom behöva bostadsbristen som underlag för ständiga utspel och löften.

Senare inlägg Tidigare inlägg