Bostadmäklarna tror på en prisuppgång under våren. Det visar SBAB:s senaste mäklarbarometer. Prisuppgången de senaste tre månaderna för bostäder kan sammanfattats med siffran 1.
Den senaste prisstatistiken från branschen som kom i dag visar att bostadsrätter och villor har stigit med en procent de senaste tre månaderna i hela riket och i Stockholms stad.
I Stockholms län har också bostadsrätterna stigit med en procent medan villorna gått upp två procent.
Priserna på bostäder steg mer än väntat under fjärde kvartalet konstaterar Mäklarbarometern. Bostadsmäklarna tror därför att priserna under första kvartalet kommer att öka med 3 till 4 procent. Infrias de prognoserna kommer priserna i storstäderna att passera tidigare toppnivåer.
Enligt Mäklarstatistik ligger kvadratmeterpriset på bostadsrätter redan i dag över 60 000 kronor i innerstadsförsamlingarna Hedvig Eleonora, Adolf Fredrik och Gustav Vasa. Och för villor har Stockholms församlingarna Bromma och Västerled passerat 55 000 kronor per kvadratmeter.
Så här kommenterar branschen bostadsmarknaden:
- Inledningen på 2010 präglas av att det fortfarande är få bostäder till salu. Det leder till ett uppdämt behov bland dem som vill byta boende. Ett litet utbud leder också till att det blir konkurrens om de bostäder som är till salu, och är en del av förklaringen till prisutvecklingen säger Jeanette Gustafsdotter, vd Mäklarsamfundet.
Prisutveckling under januari månad (pristrenden i procent samt snittpriser på bostadsrätter):
Riket: + 1 %, 18 838 kr/kvm.
Centrala Stockholm: + 1 %, 54 999 kr/kvm.
Storstockholm: + 3 %, 32 382 kr/kvm.
Centrala Göteborg: - 1 %, 34 681 kr/kvm.
Storgöteborg: - 5 %, 21 541 kr/kvm.
Centrala Malmö: - 1 %, 19 692 kr/kvm.
Stormalmö: +2 %, 17 334 kr/kvm