Mäklare brukar säga att huset du köper kan du förändra - men inte läget. Det ligger något i det. För även om drömvillan och tomten känns perfekta för dig och din familj kommer omgivningen att ha stor betydelse för hur ni trivs i ert nya hem. Det är ofta en god investering att ägna tid att ta reda på lite mer om den innan du bestämmer dig för ett husköp.

Att prata med grannarna är ett gott råd. Det kanske känns lite genant att bara gå och knacka på men det är ofta värt besväret. De kan berätta om hur grannsämjan är, om det finns många barn i kvarteret och hur bra de närliggande skolorna och dagisen är. Detaljer du kan få av dem är svåra att få på annat håll och kan vara avgörande för hur du ställer dig till husköpet. Kanske upplever området just nu en våg av bilinbrott eller så har någon ständigt en skällande hund på tomten som kanske för en gångs skull var inomhus under visningen. Just sådan information, eller i bästa fall den motsatta, är inte så dum att ha på förhand.

Polisen har också en del att berätta. De vet hur vanligt det är med inbrott och annan typ av brottslighet i kvarteren. De känner också till om det finns grannsamverkansgrupper eller nattvandrare.

Det kan vara värt att ägna en stund åt att tala i telefon med några av kommunens tjänstemän. Har du barn i förskoleåldern kan du höra efter om det är kö till dagisplats. På vissa håll kan barnen köa redan innan ni flyttat dit, förutsatt att du har ett påskrivet köpekontrakt att visa upp. Det kan vara bra att veta för att vinna dyrbar tid.

På miljökontoret kan de svara på om huset eller något annat hus i närheten är radonmätt och i så fall vilka värden som uppmätts. De känner till om markförhållandena i området gör att man kan misstänka markradon och om blåbetong är ett vanligt material i husen.

När du ändå har kommunen på tråden kan du be att få bli kopplad till dem som hanterar byggärenden för att begära kopia på husets handlingar. Att kontrollera fastighetens bygglov är det inte många som tänker på. Det är viktigt, särskilt om huset är förändrat på något sätt sedan det uppfördes. Kanske har det byggts till, en uteplats byggts in eller ett garage uppförts. Även förändringar i husets exteriör som ny fasadfärg, takbeläggning eller nya fönster kräver lov inom detaljplanerat område.

Det är vanligare än man kan tro att byggloven inte är i ordning.

Upptäcker du att så är fallet kan du be ägaren ordna med det före försäljningen. Kontraktet kan då ha ett villkor om att köpet är beroende av att bygglov ges. Annars blir det du som ny ägare som får stå för kostnaderna och eventuella straffavgifter. Ligger svartbygget tio år eller längre tillbaka i tiden är ärendet preskriberat.

Tänker du åka kommunalt till jobb eller skola? På det lokala trafikbolagets hemsida kan du ofta räkna ut på minuten hur lång tid det tar att åka dit från närmaste hållplats. Åker du bil kanske det kan vara läge att provåka sträckan i rusningstrafik för att få en uppfattning om restiden.