Den lilla bygglovsbefriade pärlan passar lika fint på kolonilotten som bland tallarna i skogen. Och när den trumspelande tonåringen vuxit ur bostadshuset heter den välsignade lösningen förstås: friggebod.
Enligt lagen är en friggebod ”en bygglovsbefriad komplementbyggnad”, vilket betyder att det måste finnas en huvudbyggnad på tomten innan man börjar bygga sin bod. Viktigt att tänka på är att den sammanslagna ytan av alla bygglovsbefriade bodar som finns på villatomten inte får vara större än 15 kvadratmeter. Har du redan ett förråd på
6 kvadrat blir det alltså 9 kvadratmeter kvar till en ny bod. Men har du ett äldre förråd (byggt före 1980) är det fritt fram för en ny bygglovsbefriad femtonkvadratare.
Boden måste vara fristående och får inte byggas ihop med en annan byggnad. Den får heller inte placeras närmare än 4,5 meter från grannarnas tomt. Men, om grannarna är snälla och säger ja till en närmare placering, är det helt ok. Kanske grannarna också går i bodfunderingar? Var sin bod gör att ni kanske kan utnyttja era villatomter riktigt effektivt.
Det är bodens utvändiga mått som räknas. Maxhöjden är 3 meter. Mät taksprånget. Är det horisontella djupet mindre än 50 centimeter räknas det inte in. Men är det mer än 50 centimeter räknas hela taksprånget in i byggnadsytan. Taksprång är den del av yttertaket som skjuter ut utanför ytterväggen.
Byggnadsnämnden i din kommun bestämmer och har koll på friggebodsbyggandet. Nämnden kan ingripa när krav och regler inte följs till punkt och pricka. Hade du tänkt bygga närmare än 100 meter från hav, sjö eller vattendrag krävs det tillstånd enligt miljöbalken.
Väljer du att dra in vatten och avlopp måste du lämna in en bygganmälan till din kommun. Trots att vi bor i samma land kan kommuner göra olika bedömningar.
Läs mer på www.boverket.se
1+2 Lyckat experiment.
Arkitekterna Tham & Videgård Hansson fick fria händer. Uppdraget gällde att rita ett gästhus i friggebodsformat med ett eget arkitektoniskt uttryck. Resultatet blev en uppkäftig skapelse insprängd mellan berg och tallar. Genomtänkt planlösning med rum, kökshörna och badrum. Golv i massiv ek, tak och väggar i vitmålad råspont och platsbyggda snickerier. Rutmönstrad fasad i kärnfuru och plywood med fönsterpartier mot vattnet. För att få en heltäckande yta med synlig träådring är exteriören behandlad med ”Nordsjö Tinova” svart.
Ägaren Tomas Tjajkovskijs bodexperiment blev så lyckat att han bestämde sig för att utveckla sitt företag Sommarnöjens filosofi. Arkitektritat, ja. Allt inkluderat och totalleverans, ja. Att samordna grundläggning, snickeri, el, vatten och avlopp, plattläggning, takläggning och målning är tidsödande och leder ofta till tilläggskostnader för kunden. Ett hus från Sommarnöjen betyder att man får ett fast pris, ett färdigt hus och ett datum för inflyttning.
3. Ett färdigt hus kommer lastat.
Vinterbonade ”Enkelrum” levereras helt färdigbyggt med kranbil. Öppningsbar glassektion på framsidan. Isolerglasfönster, elinstallation, belysning in- och utvändigt och målad fasad ingår. Pris från 159.500 kr. www.enkelrum.se
4. Sammankopplat.
Arkitekt Jonas Wagells ”Minihouse” levereras prefabricerat med glasat skjutparti. Bygg själv. Som tillval finns allt från trädäck, bastumodul, förvaring och braskaminkit. Cirka 150.000 kr, Nordic Marine Living. www.jonaswagell.se
5. Prisvärt
Nexthouse husserie ”XXS Thea” är ritad av arkitekt Magnus Ståhl. Fönstret är också entrédörr. Ett 10 kvm däck ger större rumskänsla. Som tillval finns bland annat badrum och kök. Montera själv. Basmodell kostar 49.900 kr. www.nexthouse.se
6. Platt paket.
Träbod ”Linné” från Novoroom levereras i byggsats. Skjutdörrar i aluminium och härdade fönsterglas. Som tillval finns en altan på 7 kvadratmeter. Basmodell från 109.000 kr. www.novoroom.se
7. Maximalt med ljus.
Flexlives ”Ulvö” har isolerat falsat plåttak och hängränna på bakväggen. Ihopmonterad och isolerad kostar den 84 000 kr. Frakt tillkommer. Byggsats kostar 62.000 kr. Däck, vindskydd och pergola finns som tillval. www.flexlive.se
8.Färdigbyggd minivilla.
Sovalkov, köksbänk och rum med tre fönster. Smarta ”Gotland” levereras grundmålad, isolerad och färdig för inflyttning. Markisen är tillval. Pris i grundutförande 79.000 kr. www.15kvm.eu
9. Designa själv.
Ett förslag från My Dreamhouse är ”Parstuga”. I priset på 89.000 kr ingår komplett husstomme, arkitekthjälp, ritningar och konstruktionsberäkningar. Montera själv. www.mydreamhouse.se
10. Köp en ritning
På www.stenssmahus.se kan du beställa ritningar på fantasifulla och smarta småhus. En idéritning kostar 300 kr och är i skala 1:50 eller 1:100. Dubbelstuga ”Fredrik” har en gång mellan huskropparna.
11. Glas från golv till tak.
Plussarums ”Ateljé 15 kvm” har tre glasade väggar asymmetrisk takform. Välj själv hur glaspartier och dörrar ska placeras. Levereras som byggsats. Pris grundutförande 124.400 kronor.www.plussarum.se
12. Kub på hjul
Med hjälp av hjul kan arkitekt Daniel Franzéns flexibla bod ”Lit” från Arvesund rullas och vändas allt efter väder och vind. Framsidans fönsterdörr kan öppnas helt. Levereras i byggsats. Pris 118.000 kr.www.arvesund.se
13. Glas och solskydd
”KS1 Karlsson” släpper in ljus och natur genom stora glaspartier men ger också skydd med inbyggda solskärmar. Fungerar som komplett gästhus med tre sängplatser, kök och badrum. Allt inkluderat. Grundutförande 310.000 kr. www.sommarnojen.se
14. Trädgårdshus.
Förlagan ritades av arkitekt Fredrik Blom 1822 och stod vid Götgatan i Stockholm tills det revs 1989. Handhyvlad panel, handfalsat plåttak, munblåst fönsterglas, handsmidda spikar. Handmålat väggfält ingår. Från Skavanker/Willers Restaurering. Färdigbyggd 295.000 kr. www.gwr.se
15. Bastu eller lusthus.
Ekenässtugans modell ”Noemi” levereras som byggsats. Väggar av 45 mm stugtimmer. Fönster och skjutpartier i aluminium. Pris 69.800 kr. Som tillval finns allt från veranda till bastulavar och platsbyggd montering. www.ekenasstugan.se
16. Funkis i betong.
Vinterbonat hus i betong. Köp en sats med allt som behövs: ritning, byggmaterial, fönster och dörr. Ändra utformningen som du själv vill ha den. Fönster kan flyttas, liksom dörren. Mura själv. Här har ägaren lagt till en träfasad. Pris från 49.000 kr, Finja Betong. www.finjabetong.se