Åtta av tio småhusförsäljningar sker på grund av ändrade familjeförhållanden. Det finns ett klart samband mellan skilsmässostatistiken och antal försäljningar av bostadsrätter. Det visar en rapport från Mäklarsamfundet som korskört antal bostadsrättsförsäljningar som rapporterats till Mäklarstatistik med antal inkomna skilsmässoansökningar 2009.
Det sker i genomsnitt 20 000 skilsmässor per år i Sverige. September och oktober är de månader på året då antalet skilsmässor och försäljningen av bostadsrätter toppar. Efter en separation är det vanligt att åtminstone ena parten köper en ny lägenhet. Den nyskilda är i de flesta fall mån om att hitta en bostad snabbare än andra spekulanter och har ofta en annan ekonomisk förutsättning än förstagångsköparen, eftersom han eller hon oftast kommer från en större och dyrare bostad.