Logga in på Dagens Nyheter

Här kan du som DN-kund logga in för obegränsad läsning av DN.se, e-DN och DN.Prio.

Med ett gratiskonto kan du följa skribenter och ämnen samt bokmärka artiklar.

Hej !
Mitt DN Ämnen jag följer Sparade artiklar Kundservice Logga ut
Bostad

Miljömedvetet vid Värtan

Lägenheterna med inbyggda balkonger får fönster från golv till tak.
Lägenheterna med inbyggda balkonger får fönster från golv till tak. Illustration: Dynagraph
Nu börjar den första etappen av den nya stadsdelen Norra Djurgårdsstaden växa fram. Här, nära Värtan och gasklockorna, bygger Svenska Hus både bostadsrätter och hyreshus.

Två kilometer från Vallhallavägen håller en ny stadsdel på att växa fram. När Norra Djurgårdsstaden är klar runt 2030 kommer det att ha byggts elvatusen nya lägenheter här. I fyra byggnader nära Husarviken har bottenplattor just lagts och väggarna håller på att sättas upp. Husen kommer att målas i rödlila, mörkt aqua och grönt och har ritats av Brunnberg och Forshed arkitektkontor. De mörkaste huskropparna vetter ut mot Nationalstadsparken, tanken är att de dova färgerna mjukt ska smälta in i naturrummet.

– Vi valde att färgsätta husen trapphusvis, annars är det vanligt att man färgsätter hela kvarteret likadant, men vi ville minska ned skalan lite. Det var ett viktigt arkitektoniskt beslut, berättar ­Marianne Ocklind, en av arkitekterna.

Mot norr vetter husen mot vattnet och där är balkongerna infällda. Marianne Ocklind och hennes kollega Ann-Christin Ohlander tyckte inte att det passade med påhängda balkonger där. Men man fångar ljuset ändå, med hjälp av stora skjutglaspartier från golv till tak.

Byggherren för det här kvarteret är Svenska Hus. Deras affärsidé är att förvalta hus, så ett av husen är reserverat för hyresrätter.

– I hyresdelen är det fyra tvåor och en fyra på varje våningsplan. Tvåorna är små, för att en ensam person ska ha råd att bo där, säger Ann-Christin Ohlander.

Varenda detalj i husen är ritad. Det är platsmålade foder, alla rör till exempelvis element är infällda, liksom elcentraler. Fönsterbänkarna är av kalksten, porten är i ek med färgat glas ovanför, tamburdörrarna är säkerhetsdörrar klädda med träfaner.

– Vi har fått genomföra väldigt mycket av våra idéer, och det har varit roligt. Det är ambitiöst och gediget, säger Ann-Christin Ohlander.

Norra Djurgårdsstaden ingår i Clinton Foundations globala projekt för klimatpositiv utveckling och kommer att bli en miljöstadsdel i världsklass. Vilket bland annat innebär att stadsdelen ska vara fri från fossila bränslen 2030 och att koldioxidutsläppen ska understiga 1,5 ton per person år 2020.

Konkret innebär det bland annat att varje lägenhet har egen avfallskvarn som ger biogas till bussar och att spårvagn ska dras fram.

Första etappen i ny stor stadsdel

Kvarteret Skuleskogen: 98 bostadsrätter och 31 hyresrätter. Ligger vid Husarviken, som är en vik av Lilla Värtan, och i anslutning till Hjorthagen, Lill-Jansskogen, Fiskartorpet, Stora Skuggan och Nationalstadsparken.

Storlek, bostadsrätterna: 50—155 kvm. De största lägenheterna sträcker sig över hela det översta våningsplanet.

Priser: 2,49—11,86 mkr.

Storlek, hyresrätterna: 42—90 kvm.

Inflyttning: Våren 2013.

Byggherre: Svenska Hus.

Arkitekt: Ann-Christin Ohlan­der och Marianne Ocklind på Brunnberg och Forshed arkitektkontor.

Området: I hela Norra Djurgårdsstaden ska det byggas 11 000 nya lägenheter.