Bankernas krav på låntagarna må ha hårdnat, men det går alltid att förhandla om villkoren. När Linda Pettersson nyligen köpte sin första bostad fick hon låna till hela köpeskillingen.
I våras separerade Linda Pettersson, 25 år, från sin pojkvän och flyttade hem till sina föräldrar.
– Har man inte bott hemma på tre år är det inte jättekul att flytta hem igen. Man är ju van att klara sig själv, säger hon.
Tre år i bostadskö räckte inte för att hon skulle få en lägenhet där hon ville, nära släkt och vänner i Hägersten, söder om Stockholm. Hon började titta på bostadsrätter på internet, trots att hon inte hade pengar till någon kontantinsats.
– Men när jag fick se den här, säger hon och tittar menande ut över parkettgolvet i den 37 kvadratmeter stora lägenheten. Då tänkte jag att jag kan ju alltid höra med banken.
Hennes pappa har företag och är kund i Handelsbanken och hon talade med hans banktjänsteman. Linda Pettersson hade satt upp en maxgräns för vad hon var villig att betala för lägenheten. Utropspriset var 850 000 kronor, men hon skulle inte gå över 900 000.
Budgivningen stannade på prick 900 000. Banken gick med på att låna ut hela summan och lägenheten var hennes.
– Jag har aldrig varit med om att någon som jag känner bara har gått på en visning och fått första lägenheten de tittat på.
Den 10 juli, två veckor efter kontraktsskrivningen, kunde hon flytta in. Hon står själv som låntagare på kontraktet. En faktor som banken tog hänsyn till när hon fick lånet var att hon har fast jobb. Linda jobbar som butiksbiträde och dekoratör på klädkedjan MQ. Hon tycker inte att det var läskigt att köpa lägenhet efter en av de värsta finanskriserna i historien, tvärtom.
– Jag ser det som att jag hade tur och kunde göra en bra affär just på grund av finanskrisen.
Eftersom rådgivaren på banken sa att räntan troligen inte kommer att stiga förrän efter årsskiftet valde Linda Pettersson den korta räntan som är bunden i tre månader.
På bottenlånet som är 85 procent av köpeskillingen betalar hon bara 1,74 procents ränta. Räntan på topplånet är 3,75 procent.
Börjar räntan ticka upp kommer hon att binda räntan på topplånet på två år. Men att räntorna kommer att ha skjutit i höjden om två år är inget hon oroar sig för än.
– Om två år kommer jag att ha en högre lön och förhoppningsvis
har jag flyttat till något större.