Allra flest frågor handlar om aktieförsäljning och bostäder, men även trassel kring deklarationen har vållat huvudbry.
Här är svaren på några av de viktigaste frågorna som ställts i DN:s chattar.
AKTIEFÖRSÄLJNING:
Enligt deklarationen har jag sålt aktier (splittat) som jag inte ens vet att jag har. Hur gör jag?
- Det låter som att du har fått inlösenaktier. Redovisa försäljningen på K4 och använd dig av schablonmetoden om du inte vet anskaffningsvärdet. Vet du anskaffningsvärdet, har skatteverket utfärdat anvisningar om hur anskaffningsvärdet ska fördelas mellan aktien och inlösenaktien.
Jag skall deklarera obligatorisk inlösen av 500 st Boliden likvid 12kr/st. Hur?
- Du redovisar på K4 försäljningspriset 6.000 kr. Som omkostnadsbelopp får du använda 7,8% av ditt anskaffningspris. Vet du inte det, får du använda dig av schablonmetoden 20% av 6.000 kr, dvs 1.200 kr.
Hur deklararar man en aktieförsäljning där man inte kommer ihåg inköpsbeloppet?
- Om du inte vet inköpsbeloppet, får du använda schablonmetoden. För marknadsnoterade aktier beräknas inköpsbeloppet (omkostnadsbeloppet) till 20% av försäljningspriset( efter avdrag för courtage).
BOSTADSFÖRSÄLJNING:
Vilka blanketter använder jag vid försäljning av villa/småhus och att jag köpt en ny villa allt hänt under 2007?!
- Du deklarerar både försäljningen och ansökan om uppskov på blankett K5 (SKV 2105).
Vi har sålt vårt fritidshus 080131. Köpekontraktet skrevs 071008. Huset skrivet i mitt namn. Försäljningssumman delad på min hustru och mig. Hur deklarerar vi mest förmånligt hela på mig eller hälften på båda?
- Om du står registrerad som ägare för fritidshuset ska du redovisa hela fastighetsförsäljningen.
Jag sålde min bostadsrätt i mars 2007 och har ännu inte köpt någon ny. Kan jag fortfarande begära uppskov?
- Ja, du ansöker i årets inkomstdeklaration om preliminärt uppskov med realisationsvinsten. I nästa års inkomstdeklaration så begär du slutligt uppskov om du köpt en ny bostad under 2008.
Avdraget för uppskovsbelopp, jag förstår inte vad som menas med att det är slutligt eller preliminärt, jag har sålt och köpt brf och har ett gammalt uppskovsbelopp sedan jag sålde huset.
- Med preliminärt uppskov menas att du har sålt en fastighet under 2007 och avser att köpa en ersättningsbostad men har ännu inte gjort detta per den sista december. Hade du istället köpt en ersättningsbostad under samma år som du sålt din ursprungliga bostad så får du ett slutligt uppskov direkt. Vid realisationsvinstberäkningen så tar du fram ditt tidigare uppskov så att det kommer att ingå i den framräknade vinsten och sedan görs en ny bedömning av uppskovsbeloppet.
Hej, jag sålde en helrenoverad (väggar, massiva trägolv, kök och badrum samt ny balkong) lägenhet förra sommaren. I samband med försäljningen köpte jag en ny lägenhet. Jag undrar hur jag ska dra av de renoveringar i beräkningen av vinst och uppskovsbeloppet. Jag har tänkt att deklarera via internet.
Kostnaderna för renoveringen i den sålda lägenheten får dras av vid realisationsvinstberäkningen om de är värdehöjande jämfört med hur det såg ut när den köptes. Har även den nya lägenheten renoverats så får dessa kostnader inte räknas med vid beräkningen av uppskovsbeloppet. Bra att du tänker deklarera via internet.
Hej, vi ombildade våra hyresrätter till bostadsrätter den 25 juni 2007. Samma datum köpte jag min "hyresrätt" som nu blev bostadsrätt. Den 14 december köpte jag ytterligare en lägenhet, då med vetskap att jag skulle sälja min första lägenhet i februari 2008. Behöver jag göra ngt med detta i deklarationen? Då jag under 2007 "bara" köpte lägenheter. Tack för hjälpen på förhand!
- Nej, det behöver du inte men kontrollera om räntekostnaderna på inkomstdeklarationen, överensstämmer med dina kontrolluppgifter från banken.
Hej. Jag köpte en bostadsrätt förra året - hur ska jag deklarera det? Tack på förhand!
- Hej. Om du bara köpt en bostadsrätt under 2007 så kontrollera att avdraget för skuldräntor på inkomstdeklarationen överensstämmer med den kontrolluppgift som du erhållit från banken. I övrigt behöver du inte göra någonting.
Jag sålde min bostad dec 2007. Hur många procent måste jag skatta min vinst av försäljning?
- Om du tar upp och beskattar din realisationsvinst vid årets taxering så kommer du att betala 20 procent i skatt. Väljer du i stället att söka preliminärt uppskov och blir beskattad för hela eller del av realisationsvinsten vid nästa års taxering istället så kommer du att få betala 22 procent i skatt.
Hej! Jag har sålt ett hus och undrar vilka kvitton jag kan använda för att dra av för?
- Hej! Du har rätt att dra av kostnaderna för ny-, till- och ombyggnad samt för dina kostnader för förbättrande reparationer och underhåll på fastigheten, som uppgått till minst 5.000 kr per år. För att få avdragsrätt för förbättrande kostnader så måste kostnaden ha lagts ned i fastigheten under försäljningsåret eller de fem föregående beskattningsåren. Vidare så måste fastigheten vid försäljningstillfället vara i bättre skick än den varit vid köpetillfället. I vissa fall så minskar även värde av förbättringen med hänsyn till när den genomfördes, t.ex. målningsarbeten, vilket innebär att du endast får ta hänsyn till det värde som kan anses finnas kvar, av den kostnad som lagts ned i fastigheten, vid försäljningstillfället.
Vad menas med inköpsdatum vid försäljning av bostadsrätt? Detsamma som tillträdesdatum?
- Inköpsdatum är det datum som du skrev under köpekontraktet, dvs. det bindande avtalet som ingås mellan köpare och säljare. Tillträdesdagen kan vara samma datum men det är betydligt vanligare att tillträdet sker vid ett senare tillfälle.
DEKLARATION I ÖVRIGT:
Jag undrar hur man går till väga för att anmäla konto så att jag får mina pengar innan midsommar? Jag deklarerade via sms.
- Det finns tre sätt, men den måste vara inne senast den 5 maj 2008. 1)Om du har tillgång till internet så kan du via dina koder, som du har fått på inkomstdeklarationen, gå in via E-tjänsten på skatteverkets hemsida (www.skatteverket.se) och göra din anmälan av konto under inkomstdeklaration. 2)Du tar kontakt med din bank och ber dem att hjälpa dig att anmäla ett mottagarkonto till skatteverket. 3)På skatteverkets hemsida kan du ladda ner blankett SKV 4802, som du kan använda för att göra anmälan om skattekonto. Blanketten sänds till Bankgirot som ombesörjer registreringen.
Min mor, 85 år, har slarvat bort sin förtrycka deklarationsblankett som jag skulle hjälpa henne att godkänna via sms. Hur gör jag? Kan jag få koderna direkt från Skatteverket (kommer inte fram per tfn) eller måste jag rekvirera en ny förtryckt blankett? Den hinner hon inte lämna 5 maj vilket gör henne förtvivlad...
- Tyvärr. Koderna för identifiering och underskrift finns endast på den ursprungliga inkomstdeklarationen. Har denna blankett av någon anledning kommit bort så kan skatteverket bara förtrycka en ny inkomstdeklaration men då utan koderna. Kontakta skatteverket senast 5 maj för att få en ny blankett och ett anstånd med att lämna in inkomstdeklarationen.
Förstagångsdeklarerare: Visst ska jag bara deklarera för lön jag fått utbetalat fram t.o.m. sista december 2007? Inte för utbetalningar jag fått 2008 (innan deklarationen kom)?
- Anledningen till detta är att endast den lön som du kontant har fått under inkomståret, som är skattepliktigt. På löner tillämpas kontantprincipen. Om du istället fått lönen kontant utbetalt i december, som ett förskott, så hade du kunnat bli beskattad för beloppet redan vid årets taxering.
I december 2007 fick jag jobb i Stockholm och hade dubbelbosättning tills februari 2008, då flyttade jag till Stockholm från Malmö. Är det möjligt att få avdrag för arbete på en annan ort. Natalia
- Ja, om du har flyttat till Stockholm pga ditt arbete så har du rätt att få avdrag för dubbel bosättning. Du får dra av för den faktiska boendekostnaden, som du har haft i Stockholm samt för ökade merkostnader med 60 kr per dag enligt schablon beräknatför de dagar då du har vistats i Stockholm. I år yrkar du avdrag för kostnaderna i december 2007 och kostnaderna för januari-februari yrkas i nästa års deklaration.
Hej, en fråga till angående CSN-lånet. Räntan är väl ändå avdragsgill? Jag har för mig att den har varit med på mina tidigare deklarationer, men i år har skatteverket utelämnat den, av någon anledning.
- CSN lånen har aldrig varit avdragsgilla vid taxeringen. Den är en avgift och inte en ränta.
Hej! Jag har investerat i en guldtacka och undrar om eventuell vinst vid försäljning är skattepliktig?
- Hej, vinsten är skattepliktig och deklareras på blankett K9.