Bokontrakt upprör
Publicerat 2008-12-22 06:42
"Ingen har förstått att man blir ersättningsskyldig för alla förluster som byggbolaget kan påvisa", säger konsumentvägledaren Stina Johannesson som kontaktats av många kunder som vill dra sig ur lägenhetsköp.
Åke Ericson
Rekordmånga köpare klagar på byggjättarnas avtal för nya bostäder. Klagomålen på byggbolagens avtal för nya bostäder strömmar in till konsumentverket. Sedan den första oktober har hela 40 personer hört av sig bara till konsumentvägledarna i Stockholm.
Relaterade artiklar
- Byggbolagen har inte gett ordentlig information till kunderna, säger Stina Johannesson, konsumentvägledare i Stockholms stad.
Bostadskris. Svårigheter att sälja den gamla bostaden. Nej till nytt bostadslån.
Det är några av de vanligaste skälen till att allt fler personer försöker dra sig ur sina förhandsavtal om köp av nybyggda bostäder. Men många känner sig lurade när de inser hur höga skadestånden kan bli. I vissa fall rör det sig om miljonbelopp.
- Det här är en ny fråga, säger Stina Johannesson.
Tidigare var det knappt någon som hörde av sig om förhandsavtal. Men sedan oktober har man tagit emot cirka 40 klagomål.
De flesta kunder förstår att de förlorar handpenning på cirka 100 000 kronor om de drar sig ur. Men många kunder har inte förstått att de även måste betala mellanskillnaden om bostaden inbringar ett lägre pris när den säljs vidare. Problemet har blivit vanligt sedan priserna på bostadsmarknaden börjat falla.
- Alla säger samma sak. Ingen har förstått att man blir ersättningsskyldig för alla förluster som byggbolaget kan påvisa. Den stora biten är just mellanskillnaden om byggbolaget säljer bostaden vidare till lägre pris, säger hon.
DN Ekonomi har även haft direktkontakt med många missnöjda kunder. I både JM:s nybyggda område i Järvastaden norr om Stockholm och i Hornsberg på Kungsholmen har missnöjda köpare gått så långt som att anlita advokat - hittills utan framgång.
Stina Johannesson anser att byggbolagen och deras mäklarfirmor inte gett kunderna ordentlig information.
- Man har inte tillvaratagit köparens intresse. Är man en registrerad mäklare lyder man under fastighetsmäklarlagen, och enligt god mäklarsed ska man ta till vara båda parternas intresse, säger hon.
Trots denna kritik kan Stina Johannesson oftast inte göra mer än att informera dem som ringer om förhandsavtalens innebörd. Vill man driva en tvist hänvisar hon till konsumentombudsmannen (KO).
Daniel Karfs, jurist på KO-sekretariatet i Karlstad, uppger att ett flertal anmälningar om problem med förhandsavtal inkommit sedan september. Men ännu har inget fall gått vidare till domstol.
- Vi letar fortfarande efter ett bra fall att driva, säger han.
Visar 0 av 0. Per sida:
Det finns inga kommentarer.
Visar (av totalt ).
Vill du ha en bra start på dagen?
Läs Dagens Nyheter. Klicka för ett bra erbjudande.
Annonser
-
IT-tjänster och produkter
Vill du förbättra din IT-funktion och samtidigt spara pengar?
-
Vendelsö Bemanning
Uthyrning av erfarna, engagerade transportchaufförer i Stockholm.
-
Flytt och bemanning
Din flyttfirma i Stockholm - För flytt, bohagsflytt & kontorsflytt.
