Förslaget om ett bolånetak kan tvinga 400 000 hushåll att flytta. Miljoner hushåll skulle tvingas ändra sina boplaner.
Förslaget om ett bolånetak presenterades nyligen av Finansinspektionen (FI) som tycker att bankerna tillåter för höga belåningar.
Det skulle samtidigt pressa ned de rekordhöga bopriserna.
Enligt en studie som FI gjort har tolv procent av låntagarna en belåningsgrad på över 90 procent och en tredjedel hade en belåningsgrad på över 80 procent i en undersökning av 7.000 låntagare.
Därför överväger nu FI att ge ett allmänt råd till bankerna om att bostadslån inte bör överstiga en viss andel av fastighetens marknadsvärde.
Taket bör ligga inom intervallet 75—90 procent och ska kunna gälla redan från den 1 juli.
Men ett bolånetak på 75 procent skulle kunna innebära att 400 000 villa- och bostadsrättsägare tvingas flytta, visar en studie som nätmäklaren Avanza låtit Sifo göra. Siffran motsvarar 120.000 unga bolånetagare.
Dessutom påverkas 150.000 medelålders och 40.000 äldre bolånetagare.
- Bolånetak slår hårt och brett och ett stegvis införande över minst fem år är ett måste, säger Avanzas sparekonom Claes Hemberg.
- En obligatorisk amortering på exempelvis 1—2 procent skulle vara psykologiskt bättre och mer ekonomiskt skonsamt.