Efter vårens prisuppgångar på bostadsmarknaden vände både villa- och bostadsrättspriserna ned med 1 procent i juni.
Riksbankens kraftiga räntesänkningar runt årsskiftet har drivit ner boräntorna till rekordlåga nivåer, vilket lyft både villa- och bostadspriserna under våren.
- Efter årets sex första månader kan vi nu konstatera att bostadsmarknaden återhämtat en stor del av höstens prisnedgångar på både bostadsrätter och villor, säger Peeter Pütsep, vd för Svensk Fastighetsförmedling till TT.
- Samtidigt visar bostadsmarknaden tecken på fortsatt ökade prisskillnader, baserade på bostadens läge och skick. Detta tillsammans med hur den lokala arbetsmarknadens framtid ser ut har för närvarande störst påverkan på bostadspriserna och det tror jag kommer slå igenom på allvar i höst.
Under juni föll både villa- och bostadsrättspriserna med 1 procent i riket. Men under de senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent och villapriserna med 1 procent.
Innebär prisnedgången i juni att bopriserna fortsätter att falla?
- Det är svårt och för tidigt att dra några allmänna slutsatser av en enskild månad. Vad vi har sett under våren är en ganska stabil bostadsmarknad. Men hur det blir i höst är det mycket svårt att sia om.
- Orter som domineras av tillverkningsindustrin och som drabbats hårt av stora varsel kommer att få det kärvare jämfört med orter som har många tjänsteföretag, säger Peeter Pütsep.
Bostadsrättspriserna i centrala Stockholm föll i juni med 2 procent och med 1 procent i Storstockholm. I centrala Göteborg föll bostadsrättspriserna med 3 procent och i Storgöteborg var nedgången 2 procent. I centrala Malmö föll priserna med 4 procent och i Stormalmö med 1 procent.
Villapriserna föll med 3 procent i Stockholm och Göteborg, men steg med 1 procent i Malmö.