Nu vänder det för byggsektorn. Sveriges Byggindustrier spår i sin senaste prognos 21.000 nybyggda bostäder i år och 25.000 nästa år.

Det kan jämföras med dystra 2009 då investeringarna i nybyggda bostäder nästan halverades. De 17.000 lägenheter som byggdes i flerbostads- eller småhus var det lägsta antalet under 2000-talet.

Årets byggande är långtifrån några rekordsiffror, men ändå en tydlig vändning uppåt.

– Det finns ju orosmoln kring ekonomierna i USA och Europa och det påverkar oss också, men det finns strukturella faktorer som talar för en långsiktigt tillväxt, säger Fredrik Isaksson, som är chef för Sveriges Byggindustriers analysenhet.

– Att det byggts så få bostäder de senaste åren gör att efterfrågan är stor och dessutom går befolkningsutvecklingen mot att fler flyttar till storstäder och centralorter, vilket ökar behovet av bostäder där.

Den förbättrade arbetsmarknaden talar också för ett ökat byggande, och orderböckerna fylls trots att räntehöjningar och ett kommande bolånetak borde dämpa intresset.

Byggföretagen har i den passerade lågkonjunkturen valt att i större utsträckning än tidigare behålla personal. Det gör att startsträckan blir kortare när orderingången ökar.

Och det har den gjort. Peab talade i sin senaste kvartalsrapport om den högsta orderingången någonsin under ett enda kvartal och NCC har sagt sig behöva anställa 800 man innan året är slut.

– Regeringens investeringar på infrastruktur i närtidssatsningen kom i rätt tid och det hjälpte byggföretagen att behålla sina anställda, säger Fredrik Isaksson.

– Men det var också många utländska företag som arbetade i Sverige under högkonjunkturen och de lämnade marknaden när byggandet minskade. Det syns inte i statistiken över den svenska arbetsmarknaden.

Att det finns upparbetade kontakter med utländska företag kan underlätta en produktionsökning, men Fredrik Isaksson menar att det finns konkurrens om arbetskraften.

- Det är en utmaning för oss i Sverige att vara attraktiva. Ett byggbolag i Polen åker lika gärna till Tyskland som till Sverige.

Enligt Konjunkturinstitutets senaste barometer talar redan vart fjärde byggföretag om arbetskraftsbrist.

– Men det är egentligen ingen generell brist, säger Fredrik Isaksson.

– Vi har passerat de största pensionsavgångarna så de som kommer in i yrket täcker dem som lämnar det. Men det är brist på erfarna byggnadsarbetare och på arbetsledare.

När det gäller andra lokaler än bostäder verkar en ökning av byggandet vänta till 2011. Inom handel och industri sätter lågkonjunkturen fortfarande sina spår.

Anläggningar av olika slag kommer att fortsätta öka även om effekten av närtidssatsningen kommer att klinga av under nästa år.