Höstbudgeten 2007
De största förändringarna i fastighetsskatten
Publicerat 2007-09-19 19:31
De nya reglerna gäller från den 1 januari 2008, men de flesta kommer att märka förändringen först i samband med deklarationen 2009. Det här är de största förändringarna:
DN Teman i artikeln
Höstbudgeten 2007
- Senaste nytt
- Het debatt om fastighetsskatt
- Så mycket tjänar ministrarna på höstbudgeten
- Borg svarar på läsarnas frågor
- Brådskan gör att väljarna inte hänger med
- Vinnare på Borgs budget ångrar ändå valet av parti
- Fakta
- Vården ska bli jämställd
- Budgetens vinnare och förlorare
- Så slår budgeten för familjerna
- Inkomstskatt och avdrag
- Besparingar och skattehöjningar
- Den nya fastighetsskatten i korthet
- Offentliga sektorns finanser
- Nyckeltal i finansplanen
Sänkt fastighetsskatt
Fastighetsskatten blir högst 6.000 kronor om året för alla småhus, alltså även fritidshus. Skattesatsen sänks från 1 procent till 0,75 procent. Det innebär att alla småhus med ett taxeringsvärde under 800.000 kronor får lägre fastighetsskatt än 6.000 kronor om året. Detta gäller ungefär 58 procent av småhusen.
För flerfamiljshus blir skatten 1.200 kronor per lägenhet och år, men högst 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Fastighetsskatten på privatbostäder i utlandet slopas.
Kapitalvinstskatten höjs
Den som säljer en bostad nästa år får betala 22 procent i kapitalvinstskatt jämfört med dagens 20 procent.
Den högre skatten gäller även tidigare uppskov när det är dags att skatta för dem. Att skattesatsen var lägre när uppskoven beviljades spelar alltså ingen roll.
Begränsningsregler slopas
Regeringen avskaffar begränsningsregeln som innebär att ingen behöver betala mer än 4 procent av inkomsten i fastighetsskatt för sin permanentbostad. Men regeringen ska införa en ny liknande begränsningsregel som bara gäller pensionärer.
Under 2007 begränsas skatten på tomtmarken till 2 kronor per kvadratmeter. Den regeln tas bort och fastighetsskatten blir 0,75 procent av taxeringsvärdet på hela fastigheten men högst 6 000 kronor om året.
Höjt taxeringsvärde
Dämpningsregeln, som gjort att höjningen av taxeringsvärdet inte slagit igenom direkt utan fördelats på fler år, tas bort. Det kan innebära höjda taxeringsvärden om priserna gått upp där småhuset finns.
Uppskov
Det ska inte gå att få uppskov med högre belopp än 1,6 miljoner kronor från den 1 januari 2008. Men de som redan har större uppskov vid årsskiftet får ha kvar dem. Det är först när en bostad säljs efter den 1 januari nästa år som begränsningen blir 1,6 miljoner kronor.
Uppskovsbeloppet beskattas med 0,5 procent. Detta gäller både nya och gamla uppskov. Räntekostnaden blir 5.000 kronor om året för ett uppskov på en miljon kronor.
Uppskoven ska i fortsättningen beskattas vid arv, testamente, gåva eller bodelning.
Högre räntekostnad
De som har stora uppskov kan få högre räntekostnad när de byter bostad. Eftersom de måste skatta för den vinsten som överstiger 1,6 miljoner kronor kan de inte betala lika mycket i kontantinsats som tidigare. Det gör att de måste låna mer och alltså betala mer i ränta.
Skattefritt för nybyggen.
Nya småhus ska inte behöva betala fastighetsskatt de första fem åren i fortsättningen heller. De kommande fem åren blir skatten 0,375 procent av taxeringsvärdet men högst 3.000 kronor.
Läs mer: Vården ska bli jämställd
Visar 0 av 0. Per sida:
Det finns inga kommentarer.
Visar (av totalt ).
Vill du ha en bra start på dagen?
Läs Dagens Nyheter. Klicka för ett bra erbjudande.
Annonser
-
Köp kontorsmöbler hos Vican
Vi inreder kontor och säljer nya och begagnade kontorsmöbler. Vi hjälper dig att ta fram den ultimata...
-
Kontorsinredning
Köp/hyr kontorsinredning hos Exin i Västerås. Vi flyttar även kontor.
-
Trevlig kontorsmiljö
Vi har möblerna och detaljerna för ett trevligt kontor. Läs mer här.
