Den som köpte skog för 25 år sedan har fått rejält bättre utveckling än den som lade pengarna på börsen. Men även om skogen har stått för en stabil och kontinuerlig tillväxt finns en del att tänka på innan du köper mark, aktier eller skogsfonder.
Skogsfastigheter, skogsaktier eller skogsfonder. Alternativen är många för den som vill placera en del av sina tillgångar i det gröna guldet.
Tomas Lusth, fastighetsmäklare på LRF i Bollnäs, har i sitt examensarbete jämfört hur placeringar i skog, aktier, obligationer och räntor klarar sig över tid.
Värdetillväxten i en skogsfastighet hävdar sig väl mot andra sparfomer, konstaterar han.
– När IT-bubblan brast årsskiftet 1999/2000 väcktes definitivt intresset för att placera i skog, säger Tomas Lusth.
Han noterar också att när finanskrisen blommade ut häromåret resulterade det i en osäkerhet på skogsmarknaden som gick över på några månader.
– Tar man 1950 som utgångspunkt blir skogen en klar vinnare. Ser man däremot endast på 80- och 90-talet slår aktieplaceringen skogen, säger Tomas Lusth och pekar på sina kurvdiagram som visar hur IT-bubblor och finanskrascher sätter sina tydliga spår.
Att köpa en skogsfastighet på till exempel 10 hektar kan kosta allt mellan några hundratusen till över en halv miljon kronor beroende på var i landet skogen står.
För den som inte vill placera direkt i en egen skogsareal finns alternativ i form av olika skogsfonder eller skogsaktier. Men här är svängningarna som sagt mer markanta.
Både Swedbanks skogsfond och Nordea Foresta riktar sig i första hand till dem som ser sitt sparande långsiktigt.
Båda fonderna varnar för att inte placera i skogsfonder om man inte accepterar stora kurssvängningar.
Swedbanks skogsfond har hittills i år gått upp med drygt 3 procent, men de senaste fem åren haft en total avkastning på minus 13,5 procent.
Nordea Foresta föll under första halvåret i år med 0,5 procent.
I Realfonders skogsfondsalternativ är minsta insats 50.000 kronor.
Fondens fokus ligger på länder där skogspriserna inte hängt med den snabba utveckling som varit i Sverige.
Och för den som vill välja själv finns ju aktier i till exempel SCA, Holmen, Stora Enso eller Billerud som alternativ.
En tillbakablick de senaste fem åren visar att dessa aktier har en bit kvar innan de har hämtat igen värdeminskningen från den senaste finanskrisen.