Sedan den 1 januari 2009 ska villor och radhus som säljs energideklareras. DN.se följde med en energiexpert på besiktning för att se hur ett hushåll med några enkla åtgärder kan minska kostnaderna för el och uppvärmning.
– Här till exempel, här har man tätat med nya fönsterlister, men man kan också sätta in isoleringsglas på insidan av fönstret, säger Mats Olsson, energiexpert och ägare till fastighetskonsultföretaget Eminenta.
Mats Olsson står inne i värmen i villan i Axelsberg och pekar på fönstret. Utanför drar hösten in över stan, och regndropparna smattrar mot fönsterblecket. Nu när kylan kommer är det extra viktigt att se över energianvändningen i huset, annars kan räkningen skena iväg. Med några få enkla medel kan man säkra huset från onödiga energikostnader.
– Ja, att täta kring fönster och dörrar är något som man enkelt kan göra själv. Silikon- och gummilister minskar risken för drag. Det är bra ur energisynpunkt. Men människan måste få frisk luft också. Om man byter ut gamla tyglister, som släpper in luft, mot nya lister måste man sätta dit tilluftsdon för att ventilationen ska fungera, säger Mats Olsson.
Att ha kontroll över insläppet av kall luft utifrån kan spara uppemot tio procent av energin för uppvärmning. Viktigt är bara att ta lärdom från 70-talet, när man i princip förseglade hemmen helt, och folk började må dåligt till följd av det, säger Mats Olsson.
En annan enkel åtgärd som man kan göra själv är att se över termostaterna på elementen. Gamla termostatventiler har en tendens att kärva eller fastna, vilket gör att elementen pumpar ut för mycket värme, eller efter att ha varit avstängda hela sommaren, ingen värme alls. Att byta ut en termostatventil kostar cirka 300-400 kronor.
Störst besparing vad gäller uppvärmning av huset kan man däremot göra när det kommer till byggnadens installationer.
– När det kommer till större byggnadstekniska ingrepp, som till exempel tilläggsisolering av ytterväggarna eller byten av hela fönster med karm, tar det oftast lång tid att tjäna in en sådan investering. Är fasaden inte i behov av renovering så är det inte kostnadseffektivt. Däremot kan man spara mycket på att se över byggnadens installationer. Byt ut din gamla oljepanna mot till exempel en värmepump. Ett annat alternativ kan vara en pelletspanna som är billig i drift och koldioxidneutral, säger Mats Olsson.
Vilken panna man ska välja till huset beror helt och hållet på ens egna förutsättningar och hur mycket man är beredd att investera i den nya pannan, men med nya värmepannor finns det pengar att spara eftersom man slipper de skatter som är förknippade med fossila bränslen.
Husägaren Peter Brynolf har en pelletspanna och är väldigt nöjd, men säger att det tog ett tag att lära sig hur den fungerar.
– Det handlar om att lära sig. När den kärvar första gången ställer man sig frågan ”jaha, vad är det här för problem”. Men när man väl har lärt sig blir det mindre problem. Har man ett intresse för hus kan man träna sig att tycka om allting, säger han.
Innan vi lämnar huset går energiexperten Mats Olsson in i badrummet. Där hittar han en av de stora eltjuvarna som smugit sig in i hemmen på sistone.
– Elgolvvärme. I många hem drar det väldigt mycket ström Låt inte golvvärmen stå på dygnet runt, oftast använder man ju bara värmen på morgonen och på kvällen. Många låter golvvärmen vara på även under sommarperioden. Har man golvvärmen på full gas kan det kosta två kronor per kvadratmeter om dygnet. Ställ in timer på både golvvärme och handdukstork, säger han.