- Situationen har stabiliserats för många, Det är inte lika skakigt som under våren. Det låga ränteläget gör att även de som förlorar jobbet klarar att betala sina räntor, säger Alena Koren, verksamhetscontroller hos Kronofogden.

Under våren var det riktigt dystra siffror hos Kronofogden. I mars i år sålde myndigheten dubbelt så många bostadsrätter och fastigheter genom exekutiv auktion som under mars 2008.

Orsaken var dels att många inte klarade av bankernas räntehöjningar för drygt ett år sedan och dels att fler blivit arbetslösa.

Men under augusti och september har det skett en förändring. Kronofogden får in färre ärenden för exekutiv auktion och myndigheten behöver genomföra färre tvångsförsäljningar.

- Gäldenärerna har idag större möjligheter att reglera sina skulder innan det blir exekutiv auktion, säger Alena Koren.

Under de tre senaste månaderna har Kronofogden fått in färre fastigheter för exekutiv auktion än under motsvarande månader förra året. I september fick Kronofogden in 167 fastigheter för försäljning genom exekutiv auktion mot 169 september 2008.

- Gäldenärerna reglerar idag sina skulder på samma sätt som innan krisen, säger Alena Koren.

Det som framförallt har förbättrat situationen är den sänkta räntan. Det har gett många hushåll mer pengar att röra sig med.

Läget på arbetsmarknaden ser heller inte lika nattsvart ut som i början av året när 17.000 personer kunde varslas på en månad.

- På många sätt befinner vi oss på sammma situation som före krisen, säger Alena Koren.

Men det finns risk att de exekutiva auktionerna skjuter i höjden igen. Det finns två faktorer som brukar bestämma hur många som ska tvångsförsäljningar som Kronofogden ska genomföra - det är räntenivån och antalet arbetslösa.

- Räntan kommer att gå upp, eftersom det är en onormalt låg nivå som vi har idag, och lyckas man inte vända trenden så kommer det att bli fler arbetslösa också, säger Alena Koren.