I takt med att Riksbanken höjer räntan blir det allt dyrare för alla bolånekunder. Men det går att pressa ner boräntan genom att förhandla. Och visar banken sig ovillig, är det kanske dags att byta bank.
– Du får ingen stjärna i kanten för att du är med i samma bank hur länge som helst. På lång sikt lönar det sig att byta bank om du får bättre villkor, säger Camilla Bratt, informationsansvarig på Konsumenternas bank- och försäkringsbyrå.
I dagsläget ligger bankernas bolåneräntor omkring två procentenheter över Riksbankens reporänta på 1,25 procent. Det är ett tecken på att det finns prutmån.
Men hur ska man gå till väga för att lyckas med förhandlingen?
En första utgångspunkt är att jämföra olika uppgifter på nätet och ha koll på vad de olika bankerna erbjuder för ränta. Ta med dig underlaget när du ska förhandla.
Ju mer påläst du är desto säkrare verkar du när du diskuterar med banken. Använd rätt termer så att banken förstår att du vet vad du pratar om.
Låt banken veta att du pratat med andra banker. Förlorar de dig som kund förlorar de inte bara dina pengar utan också en liten del av marknaden.
Se gärna till att ha ett färdigt erbjudande med dig från en konkurrerande bank.
– Peka på om du haft god återbetalningsförmåga och varit en bra kund när du träffar banken, råder Camilla Bratt.
I utbyte mot en lägre boränta kan du erbjuda att starta ett pensionssparande eller öppna ett sparkonto hos dem.
– Det kan löna sig att locka med att flytta över annat sparande till banken när du väl förhandlar, bankerna vill gärna ha helkunder, säger hon.
Men flytta inte över någonting från någon annan bank eller bolåneinstitut utan att banken belönar dig med lägre ränta eller andra förmåner.
Kontrollera också på hur lång tid din ränterabatt löper. Hos de flesta banker löper den bara på ett år och uppgraderas då till den vanliga räntan. Lyckas du inte pruta så mycket som du skulle vilja kan du försöka se till att rabatten inte är tidsbegränsad.