Möjligen rör det sig om en lokal islossning i skärgårdskommunen Värmdö, för en rundringning bland mäklare och andra bedömare ger annars en betydligt mer dämpad bild av utvecklingen på fritidshusmarknaden.

– I osäkra tider drar många ned på sin lyxkonsumtion – och det gäller även fritidshus. Jag tror på en lätt prisnedgång under året, säger Anders Kyhlstedt, vd för Booli. Speciellt under senvåren och före julen kan det vara fyndläge, då många fritidhus är till salu och många ägare tvingas till prissänkningar, tipsar han.

Claudia Wörmann, analytiker på Mäklarsamfundet, håller med om att det just nu råder köparens marknad.

– Ja, det finns mycket att välja på och försäljningen tar längre tid. Det är de riktiga pärlorna som är lättsålda – om prissättningen är rätt.

Många säljare har också haft svårt att anpassa sig till en situation när priserna inte längre går upp – eller till och med sjunker.

– På vissa ställen här på västkusten har priserna varit helt galna, och många har svårt att acceptera att de inte kan få ut lika mycket för sina hus nu, säger Johan Slättberg, mäklare i Västra Frölunda.

Den allmänna bedömningen är att försäljningen av exklusiva lantställen i bra lägen och lite enklare stugor går bra, medan fritidshus i mellanprisläge går trögare.