Utbudet på hemnet.se har inte varit så stort någon enskild månad sedan krisåret 2008. Flest fritidshus finns det i Västra Götaland där drygt 1.000 fritidshus är till salu. Nästan lika många är det i Stockholms län.

– Det finns mycket att välja på och det gör att det generellt tar lite längre tid att sälja. Men efterfrågan är ändå stark och unika objekt försvinner fortfarande snabbt, säger Johan Vesterberg som är press­ansvarig på Fastighetsbyrån.

Han tror att förklaringen till att fler fritidshus är till salu kan vara att det rått en osäkerhet efter finanskrisen och att vi haft ett par långa vintrar som krympt säsongerna. Claudia Wörmann som är analysansvarig på Mäklarsamfundet är inne på samma linje.

– Att fritidshusen är fler verkar delvis vara en ketchupeffekt. Det har varit trögt i början på året. Det kan bero på en sen vinter, säger hon.

– Men det kan också finnas ett demografiskt inslag. Många 40-talister orkar inte med underhållet själva. De har behållit fritidshuset eftersom det ofta är köpt för länge sedan och lånen är avbetalade. Men om inte barnen är intresserade av huset bestämmer man sig till slut för att sälja.

Under det senaste året har priserna på fritidshus stigit med 5 procent, så att genomsnittspriset nu är 1.387.000 kronor.

De dyraste finns i Stockholms län, de billigaste i Kronoberg. Marknaden för fritidshus följer inte samma mönster som bostadsmarknaden för övrigt.

– De som vill köpa ett fritidshus har säkrat finansieringen av sitt vanliga boende och vet att de har råd att ta kostnaden för ett hus till. Bolånetak och höjda räntor spelar mindre roll för dem, säger Claudia Wörmann.

En annan faktor som gör att marknaden är annorlunda är att det är förhållandevis få hus till salu varje år.

– Det finns ungefär 600.000 fritidshus i Sverige och ett vanligt år är 10.000 av dem till salu. Även om det är ovanligt många hus ute just nu tror jag att när året är slut kommer det att ha varit lika många transaktioner som det brukar.