På vissa orter har värdeutvecklingen för bostaden överstigit kostnaderna för att bo i den. Bästa utfallet visar bostadsrätter i Uppsala, Linköping och Växjö.
Fastighetsbyrån har låtit företaget Värderingsdata räkna på utfallet om man jämför bostadens värdeutveckling med bostadskostnaderna mellan åren 2007 och 2012.
Rapporten visar att bostaden kan innebära högre "intäkter" än utgifter, men också att det är stora skillnader i landet.
– Det ger en historisk bild och säger inget om hur det kommer att se ut de kommande åren. Men om man köpte en bostad för fem år sedan och säljer den i dag har prisökningen i vissa fall varit större än de sammanlagda kostnaderna, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.
Läs mer: Därför trappas huspriserna upp
Bland Sveriges 21 residensstäder har sju haft ett positivt netto på bostadsrätter, men ingen när det handlar om villaägare. När Fastighetsbyrån gjorde motsvarande beräkningar för drygt ett år sedan var det fler som gick på plus, i 13 residensstäder var det plus för bostadsrättsägare och i sju för villor.
– Orsaken är främst att vi inte haft samma prisökningar under perioden, speciellt på villasidan har priserna legat ganska stilla, säger Nykvist.
– Priserna nådde en topp i augusti 2007 för att sedan gå upp och ned i olika omgångar. Alla residensstäder har totalt sett haft prisuppgångar men Malmö sticker ut. Där är uppgången marginell.