Medianpriset för ett småhus steg med 125 000 kr till 1 775 000 kr mellan det sista kvartalet 2011 och det första kvartalet i år. Det visar Swedbanks boindex.
Den sammanvägda bolåneräntan sjönk under kvaralet från 4,1 procent till 3,9 procent, tack vare sjunkande trend för både rörliga och bundna räntor.
De stigande huspriserna matchas inte av stigande inkomster vilket innebär att husköpkraften dämpats. Swedbanks boindex sjönk från 121,0 till 116,3 det första kvartalet.
Den årliga förvärvsinkomsten före skatt för ett hushåll bestående av två vuxna, där minst en arbetar, har reviderats upp till 623 000 kronor.
Trots den sjunkande indexsiffran är det ingen större fara för husägarna. När boindex överstiger 100 har hushållen enligt Swedbank råd med sitt boende enligt den fasställda normen. Hu högre siffra desto mer pengar har hushållen över.
Swedbank undersökte utvecklingen på totalt 51 orter i Sverige. I 24 av dessa steg husköpkraften. Svagast husköpkraft har invånarna i Båstad, Stockholmsregionen och Helsingborg. Starkast köpkraft finns i Piteå, Örnsköldsvik och Hässleholm.