Mars månad bjöd inte på någon större dramatik på bostadsmarknaden. Under månaden har priserna på villor i riket stigit med 1 procent medan bostadsrättspriserna stått stilla. Under den senaste tremånadersperioden har villapriserna gått upp med 1 procent och bostadsrätterna med 4 procent, enligt Mäklarstatistik. Sett över den senaste 12-månadersperioden är priserna ned 3 procent för både villor och bostadsrätter.

– Vi förutspådde i början av året att våren skulle innehålla både små prisuppgångar och prisnedgångar. Och det ser ut att bli ungefär som så, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Det gör marknaden förutsägbar vilket underlättar för både köpare och säljare.

– Det stora utbudet på framför allt villor lär bestå. Inget talar för någon dramatisk minskning på kort sikt.

Inte heller en eventuellt räntesänkning från Riksbanken kommer att påverka prisbilden i någon större utsträckning tror Pütsep.

När det gäller fritidshus har säsongen kommit i gång lite tidigare i år än under de två föregående rätt så snörika vårarna.

– Och det är ett bra intresse, konstaterar Pütsep.

I mars sålde nära 5.000 fritidshus för ett medelpris på drygt 1,3 miljoner kronor.

Analysföretaget Valueguard-KTH:s boprisindex (Hox) gick upp i mars. Index för hela Sverige ökade 1,1 procent jämfört med februari. För den senaste tremånadersperioden steg index 7,0 procent, men jämfört med mars i fjol föll index 2,6 procent.

Hox-index bygger på data från bland annat Mäklarstatistik och Lantmäteriet och är justerat för typ av objekt. Indexet är framtaget för att ligga till grund för olika finansiella produkter.