Ett prisfall väntar på den svenska bostadsmarknaden i höst. Det tror de fastighetsmäklare som SBAB intervjuat för sin senaste mäklarbarometer.
En majoritet av mäklarna bedömer att priserna på bostadsrätter sjunker under tredje kvartalet, ännu fler tror på en nedgång för småhus.
– Orsaken är att utbudet har ökat kraftigt samtidigt som efterfrågan minskat påtagligt, vilket gör att försäljningarna tar längre tid. Detta har också fått skillnaden mellan utgångspris och slutpris att minska.
– Mäklarna räknar med att utbudet blir lite mindre under tredje kvartalet än vad det var under andra kvartalet, vilket delvis har att göra med säsongsmönstret. Däremot finns det ingen större optimism när det gäller efterfrågan, man tror att den kommer att vara svag även under tredje kvartalet, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.
Prisnedgången beror främst på stigande räntor. Även bolånetaket och amorteringskrav, som de flesta banker har infört, påverkar. Finansieringskostnaderna för att köpa en bostad har helt enkelt ökat, enligt SBAB.
Mäklarbarometern baseras på en enkät som SBAB skickat till drygt 200 mäklare. Svarsfrekvensen var 79 procent.