NCC är först ut i byggbranschen med en särskild 10-årig garanti mot fuktskador i putsade fasader. Putsade fasader med odränerade regelväggar, den så kallade enstegsmetoden, har sedan i somras ifrågasatts av byggexperter.
Dagens Nyheter slog i början av sommaren larm om att funkisvågen har skapat många nya problemhus. I stort är alla typer av nyproducerade hus under den senaste tioårsperioden med putsade fasader drabbade av fuktskador. Det visade en rapport från SP, Sveriges tekniska forskningsinstitut.
För att stilla oron hos kunder som bor i hus med denna fasadtyp lämnar NCC nu en särskild fasadgaranti.
Garantin gäller i 10 år från slutbesiktningen och kan jämföras med den 2-åriga garanti som hittills varit standard i branschen. Den nya garantin innebär att köparen slipper bevisbördan under de 10 år som NCC ansvarar för huset.
De byggmetoder som använts under dessa år har medfört att fukt som tränger in bakom de putsade fasaderna har svårt att torka innan det blir skador som exempelvis mögel.
- Vi vill med garantin sätta en ny standard i byggbranschen. Bostadsköpet är den största investeringen i livet. Med garantin blir investeringen både säkrare och tryggare, säger Tomas Carlsson, chef för NCC Construction i Sverige.
NCC inför garantin med omedelbar verkan. Den gäller retroaktivt för hus byggda 10 år bakåt i tiden. Ett hus byggt 2002 har således en fem års garanti kvar. Skulle huset säljas följer garantin med till den nya ägaren.
Därmed bidrar garantin till att stärka värdet på fastigheten. Garantin gäller samtliga bostäder med den aktuella fasadtypen som har sålts av NCC Boende de senaste 10 åren - både äganderätter och bostadsrätter. För NCC:s del rör det sig om cirka 4.000 bostäder som omfattas av garantin.
Byggmetoden med putsade fasader och enstegstätning är beprövad och har använts av många byggföretag. Den är efterfrågad av både stadsarkitekter och kunder då den ger energieffektiva hus med tilltalande arkitektur. Nackdelen är att metoden är känslig för felaktigt utförande av fönster, balkonger och infästningar.
- Vi har inte upplevt problem av den omfattning som SP, Sveriges tekniska forskningsinstitut, hävdar. Men vi har respekt för kundernas oro och vill med garantin visa att vi tar ansvar för våra produkter, säger Tomas Carlsson.