Regeringen sänker skatten för enkla sommarstugor och arrendetomter.
Men för att betala skattebortfallet sänks även taket för uppskovsbelopp.
De nya reglerna föreslås träda i kraft 1 januari 2010.
I en promemoria som finansdepartementet skickar ut på remiss i dag föreslås flera ändringar inom fastighetsbeskattningen.
Bland annat föreslås att den nya kommunala fastighetsavgiften även ska omfatta småhus som saknar byggnadsvärde och tomtmark på vilken någon annan äger ett hus.
Det betyder att den som äger en liten sommarstuga som knappt är värd några pengar inte längre ska behöva betala full fastighetsskatt beräknad på tomtens taxeringsvärde. Så är det i dag, vilket retat upp många.
De föreslagna reglerna betyder också att de som äger ett hus som står på en tomt som arrenderas inte längre ska behöva betala full kommunal fastighetsavgift för huset, utan bara halva avgiften.
Den som äger tomten som arrenderas ut ska inte heller behöva betala fastighetsskatt på tomtens taxeringsvärde, utan bara halv kommunal fastighetsavgift. Två halva blir då en hel kommunal fastighetsavgift.
Förslagen är till för att undvika skillnader i beskattning mellan olika småhus.
Men de nya reglerna innebär trots skattebortfall. För att täcka upp för bortfallet föreslår regeringen att taket för uppskovsbelopp - den vinst man skjuter upp beskattningen på – sänks från 1,6 miljoner kronor till 1.450.000 kronor på försäljningar gjorda efter den 1 januari 2010.
Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2010.