Uppgörelsen har förhandlats fram av ledande mäklarföretag under ledning av Mäklarsamfundet.

– Bostadsköpare har rätt att få besked i vilken härad priset ligger, så att man tittar på rätt objekt och ungefär kan beräkna vad slutpriset kan bli, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, en av initiativtagarna.

Jeanette Gustafsdotter, vd på Mäklarsamfundet, hoppas att det i framtiden ska gå att göra systemet permanent och att det ska införas även i andra tätorter — om det slår väl ut i Stockholm.

– Det skulle vara bra på de ställen där det går att göra jämförelsepris, där det finns tillräckligt stor omsättning med liknande objekt. Annars går det inte att göra statistiskt säkerställt, säger hon.

– Om det går bra kommer det definitivt tas till de ställen där det går och där lockpriser är ett problem, tillägger hon.

Hon nämner Göteborg och Lund som två exempel där problemet har uppmärksammats.

– Men problemet är definitivt störst i Stockholms innerstad, tillägger hon.

Jämförelsepriset ska tas fram av ett företag utan koppling till mäklaren, utifrån statistik över genomförda försäljningar av motsvarande lägenheter.

Förutom område ska man i beräkningen även ta hänsyn till faktorer som storlek, månadsavgift och i vilken förening bostaden ligger.

Problemet med lockpriser uppstod i början av 2000-talet, då bostadsmarknaden var inne i en svacka och mäklare desperat försökte få fler besökare till visningarna, enligt Anna-Lena Järvstrand, myndighetschef i Fastighetsmäklarnämnden.

Det är i dag allmänt förekommande, men samtidigt väldigt svårt att bevisa i enskilda fall. Sedan 2005, då Järvstrand kom till nämnden, har bara enstaka ärenden som anmälts lett till att någon har fällts av nämnden.

– Det är svårt att bevisa. Mäklare har ofta förklaringar till låga utgångspriser som vi inte kan bortse från, som röklukt, dåligt skick på lägenheten, säger hon.

Hon tror många luras av lockpriserna.

– De får folk att gå och titta och då kan de luras in i en budgivning, dras med i processen och få betala mer för ett objekt än de faktiskt har råd med.

Enligt Mäklarsamfundet deltar drygt 80 procent av mäklarna i centrala Stockholm i projektet, som pågår från april till slutet av året. De ska under denna period redovisa jämförelsepriset i objektbeskrivningen — antingen på internet eller vid visningar av bostaden.