OK köpa lägenhet i EU och skjuta upp skatten
Publicerat 2007-11-02 09:27
Svenskar kan från och med idag även skjuta upp reavinstskatten vid köp av lägenheter utomlands. Det slår Skatteverket fast i en ny tolkning av lagen som publicerades under onsdagen.
Dela med andra:
DN Teman i artikeln
De nya reglerna börjar gälla direkt.
Sverige har sedan länge varit pressat av EU att ändra på sina regler för rätten att skjuta upp reavinstkatten vid byte av bostad.
Det EU har vänt sig mot är att de svenska lagarna endast givit dem som sålt sin bostad i Sverige och köpt en ny inom landets gränser rätt att skjuta upp skatten på vinsten.
Det är diskriminerande och hindrar den fria rörligheten inom EU, har EU-kommissionen hävdat och dragit Sverige inför rätta.
Med stora risker för en fällande dom och hot om skadestånd ändrade därför Sverige på reglerna vid årsskiftet. Sedan dess har svenskar haft rätt att skjuta upp skatten på kapitalvinsten även när de köper bostäder inom EU samt Schweiz, Norge och Lichtenstein.
Men i lagen nämns endast försäljning av bostadsrätter och småhus. Det har skapat problem eftersom bostadsrätter är ett svenskt fenomen, där man egentligen inte äger bostaden utan är med i en förening som äger fastigheten och ger rätten att bo i lägenheten.
I utlandet finns inte denna form av bostadsägande. Här är det i stället vanligt att köparen blir direkt ägare av lägenheten.
Eftersom denna typ av ägande inte nämndes i lagen blev följden att endast de som köpte hus eller villa i utlandet fick rätt att skjuta på skatten. De som köpte lägenheter gick bet.
- För dem som köpte småhus i utlandet var det inga problem. Men direktägande av lägenheter godtogs inte för uppskov på skatten. Nu ändrar vi det synsättet, säger Lars Tegman på Skatteverket.
Enligt den nya tolkningen av lagen, som lades ut på Skatteverkets hemsida under onsdagen, ska det bli möjligt att skjuta på skatten även vid köp av "ägarlägenheter". Dessa lägenheter kommer i framtiden i praktiken att tolkas som småhus.
De nya reglerna börjar gälla omedelbart. Lagen gäller bara när köpet av ny bostad är avsett för permanent boende.
Visar 0 av 0. Per sida:
Det finns inga kommentarer.
Visar (av totalt ).
Vill du ha en bra start på dagen?
Läs Dagens Nyheter. Klicka för ett bra erbjudande.
Annonser
-
Unionen - fackförbund
Unionen - Det största fackförbundet för det privata arbetslivet.
-
Fråga experterna
Experthjälp - Livet är enklare för den som frågar!
-
Arbetsrätt
Juristbyrå inriktad på humanjuridik, skadeståndsrätt, fastighetsrätt m.m.
