Aldrig tidigare har så många svenskar valt rörlig bolåneränta. Det visar nya siffror från bolåneinstituten som DN Ekonomi tagit del av. Rörligt är smart, menar ekonomerna – men nu gäller det att spara.
Riksbankens kraftiga sänkningar under våren – och nu senast under torsdagen – får låntagarna att välja rörliga bolåneräntor som aldrig förr. Bland SBAB:s kunder har i dag hela nio av tio låntagare rörlig ränta, vilket är nytt rekord.
– Ja, det är en ny toppnotering, säger SBAB:s chefsekonom Thomas Pousette.
– Det har att göra med att Riksbanken sänkt styrräntan så kraftigt. Vi har haft väldigt stora skillnader mellan den rörliga tremånadersräntan och den femåriga bundna räntan, konstaterar han.
Beskedet från Riksbanken under torsdagen att räntan sänks till 0,25 procent är den sista i raden av drastiska nedjusteringar från toppnoteringen på 4,75 procent i höstas.
När Riksbanken samtidigt kommunicerar att den låga räntan är här för att stanna – åtminstone till hösten 2010 – är det enligt Thomas Pousette naturligt att låntagarnas inte binder sin ränta.
– Det är ett logiskt val utifrån vad Riksbanken kommunicerar. Och min bedömning är att denna sänkning kommer att få intresset för rörligt att hålla i sig, säger han.
Även på storbankerna SEB, Nordea och Swedbank väljer en stor del av kunderna som tecknade nya lån rörlig boränta. I maj låg siffran på 90 procent. På Handelsbanken är motsvarande siffra 80 procent.
Men storbankerna skiljer sig samtidigt från den statliga konkurrenten SBAB. För av de redan befintliga kunderna på såväl Handelsbanken som Swedbank är det många som nu går miste om räntesänkningen på grund av att de sitter fast med en högre bunden ränta. Det rör sig om hela 65 procent av Handelsbankens kunder och varannan kund på Swedbank. Nordea och SEB ville inte lämna ut dessa siffror.
Men för alla låntagare med rörlig ränta som nu gnuggar händerna åt låga boendekostnader höjer ekonomerna samstämmigt rösten: Ni har gjort ett klokt val, men från denna rekordlåga ränta kan det bara gå uppåt och därför är det spara som nu gäller, menar de.
– Riksbanken säger att de kommer ligga kvar på den här låga nivån framåt hösten 2010.
Men ett år är inte alls lång tid. Därför ska man inte basera sin ekonomi på att det fortsätter att vara så här låga räntekostnader, säger Gunilla Nyström, privatekonom på SEB.
Riksbankens sänkning slog igenom direkt. Flera banker och bolåneinstitut aviserade i går sänkningar av sina bolåneräntor.
Riksbanken räknar med din hjälp