Nästan nio av tio lyxvillor ligger kring huvudstaden. Ägarna tjänar alla minst 45.000 kronor per år när fastighetsskatten slopas. Färskaste ministern i regeringen, Ewa Björling, gör en förtjänst på 40.000 kronor.
TT har låtit Skatteverket plocka fram var landets dyraste villor ligger. Drygt 85 procent eller 2 300 av 2 700 villor med ett taxeringsvärde på över fem miljoner kronor ligger i Stockholms län. Sedan kommer ingenting, sedan kommer ingenting och sedan kommer Skåne där 200 av landets femmiljonersvillor ligger.
I Norrlandslänen finns endast ett småhus med ett taxeringsvärde på över fem miljoner kronor, ägt av en finansman i Umeå.
Allra flest lyxvillor ligger i Danderyd. Här ligger vart fjärde hus som är taxerat till minst fem miljoner kronor.
I grannkommunen Täby har statsminister Fredrik Reinfeldt och hans familj en villa med ett taxeringsvärde på knappt 3,7 miljoner kronor. Hans hushåll gör en vinst på drygt 30.000 kronor per år. Detta till följd av att hans tidigare fastighetsskatt på en procent av taxeringsvärdet, alltså nästan 37.000 kronor per år i skatt, nu med de nya reglerna blir 6 000 kronor.
Även flera andra ministrar i regeringen tjänar många tusenlappar på förändringen. Störst förtjänst, drygt 40.000 kronor, gör den färskaste ministern, handelsminister Ewa Björling, och hennes hushåll. Även nye folkpartiledaren och skolministern Jan Björklund och EU-minister Cecilia Malmström tjänar över 20.000 kronor på att skatten slopas.
Dessutom kan denna grupp bli trippelvinnare. Förmögenhetsskatten slopas vid årsskiftet. Därmed behöver husinnehavarna inte betala eventuell förmögenhetsskatt på husets värde. Samtidigt väntas den kraftiga skattelindringen driva upp de redan höga priserna på villorna.
- Det borde betyda högre fastighetspriser i attraktiva områden, säger Swedbanks prognoschef Cecilia Hermansson.
Åt andra hållet verkar de nya reglerna kring de uppskjutna skattevinsterna, de så kallade uppskovsbeloppen. Räntan på ett uppskovsbelopp på en miljon kronor kostar 5.000 kronor per år.
I övrigt kan skatteomläggningen i fastighetssektorn komma att dämpa pristrycket på de glödheta bostadsrättsmarknaderna i storstäderna. Skattelindringen är mindre tydlig för bostadsrätter och dessutom försämras villkoren när uppskovsreglerna i många fall gör det dyrare att flytta.
- Det är inte säkert att det direkt påverkar prisutvecklingen, men i stället konsumtionen. Det kan få en avkylande effekt ungefär som om man höjt räntan, säger Cecilia Hermansson.
På HSB har man räknat på effekterna:
"Våra beräkningar visar att Stockholms bostadsrättshavare blir förlorare med regeringens nya budget. För bostadsrättshavare i Stockholmsområdet motsvarar inte skattesänkningen de ökande räntekostnader som uppskjutna vinster ger", skriver Charlotte Axelsson, vd på HSB Stockholm, i en kommentar.