SBAB ökar sina marknadsandelar på den svenska bolånemarknaden. Samtidigt fortsätter det statliga bolåneinstitutet att ge bonus till de anställda baserad på hur mycket pengar de lånat ut. Trots att det kan öka risktagandet.
Svenskar skuldsätter sig alltmer vid bostadsköp. Bostadsmarknaden är glödhet med upptrissade priser.
Banker och bolåneinstitut uppmanas av Finansinspektionen och finansdepartementet att ta ansvar för utvecklingen för att undvika en bubbla.
Men på statliga SBAB får de anställda mer i bonus om de lånar ut mer pengar till bostadsköparna. I fjol lovade vd Eva Cederbalk att de volymmål som ligger till grund för de anställdas bonus skulle ses över. Men trots kritiken fortsätter SBAB att ge bonus till de anställda baserad på hur mycket pengar de lyckas låna ut.
– Jag skäms absolut inte för det. Det är ingen säljbonus i traditionell mening. Jag tycker inte att det är fel att premiera en hög arbetsbelastning, sager Eva Cederbalk som inte delar synen om att risken för en överhettning på bostadsmarknaden är stor.
Att banker och bolåneinstitut har tydliga säljmål kopplade till bonus när det gäller utlåning har efter finanskrisen kritiserats starkt.
Den uppenbara risken är att de kreditramar som satts upp tänjs lite för att de anställda ska kunna visa upp en bättre arbetsinsats och därmed få en bättre bonus.
Finns det inte en risk att kunderna övertalas att låna mer än vad som egentligen behövs eller att ni tar för stora risker?
– Nej, det tror jag inte. Inte på det sättet, kreditprövningen är väldigt styrd och reglerad, säger Eva Cederbalk.
Men Eva Cederbalk är ensam bland bankerna om att tona ned riskerna med volymmål.
Storbankerna Swedbank, SEB, Nordea och Handelsbanken säger till DN Ekonomi att de inte har bonus som baserar sig på utlåningsvolymer eftersom det kan ge ”ett felaktigt risktagande”.
Swedbank och SEB har tidigare haft bonus kopplad till utlåningsmarknadsandelar i Baltikum där utlåningen växte till en så kallad bubbla som brast i samband med finanskrisen.
SBAB-chefen understryker dock att volymmålen ska ses över än en gång i samband med utformningen av bonussystemen för 2011.
– Inget är hugget i sten, i stället för volymmål kanske vi i stället vill fokusera på kundnöjdhet eller inlåningsvolymer, säger Eva Cederbalk.