Bolåneinstitutet SBAB sänkte på fredagen långa boräntor, men lät den rörliga tremånadersräntan vara oförändrad. Beslutet avspeglar utvecklingen på räntemarknaden, enligt SBAB:s chefekonom Tomas Pousette.
– Att vi sänker långa boräntor har att göra med pessimismen om konjunkturutvecklingen, som brett ut sig på räntemarknaden. Det har dragit ned våra långa upplåningskostnader och då sänker vi räntorna.
Han noterar samtidigt att ränteskillnader på olika håll på marknaden börjar nå upp till krisnivåer.
– Det är ett tecken på oro och osäkerhet och det är det som gör att tremånadersräntan ligger på över 4 procent trots att reporäntan ligger på 2 procent.
Tomas Pousette tror krisläget kan öppna för svenska bolånetagare att binda sina lån med lägre räntor än normalt, för den som har is i magen.
– Det finns redan en öppning. Vi har en tvåårsränta som ligger omkring en halv procentenhet under tremånadersräntan. Men mitt råd är att vänta. Det finns i dagsläget en möjlighet att räntorna kommer ned ytterligare.
Han lyfter även fram möjligheten att binda lånet i tio år, vilket i dagsläget kostar 4,78 procent i ränta samt att räntan på ett fyraårigt bolån just nu ligger under ett treårigt bolån.
– En normal tremånadersränta ligger, som vi ser det, på en bit över 5 procent. Så det ska vara ganska dystert i framtiden för att det ska vara en dålig affär att binda på tio år.
Kostar det inte att lösa ut lånet, om du gör en bostadsaffär?
– Inte nödvändigtvis, om du byter bostad.