Bolåneföretaget SBAB spår i en ny konjunkturprognos att bostadspriserna fortsätter nedåt under de närmaste månaderna, men att de sedan börjar stiga igen.
Under 2013 bedömer SBAB att småhuspriserna ökar med nästan sex procent, enligt ett pressmeddelande.
Sveriges bruttonationalprodukt (BNP) väntas växa med 1,0 procent 2012 och 2,0 procent 2013. Riksbanken väntas sänka räntan från 2,0 till 1,0 procent vid de tre närmaste räntemötena.
SBAB bedömer att den öppna arbetslösheten stiger från 7,5 procent 2011 till 7,7 procent nästa år och 7,9 procent 2013.
Även Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) spår i en ny konjunkturbedömning att tillväxten bromsar in, med stigande arbetslöshet som följd. SKL:s ekonomer räknar med en BNP-tillväxt om 1,2 procent nästa år.
”Trots svagare tillväxt beräknas ändå kommunernas och landstingens skatteunderlag utvecklas förhållandevis väl”, skriver organisationen i ett pressmeddelande.
SBAB räknar alltså med att bopriserna snart vänder upp, men då är det viktigt att Riksbanken sänker räntan.
– Vi tror att Riksbanken kommer att sänka styrräntan och att det får avtryck på de rörliga boräntorna, som kommer att gå ned. Vi tror också på en ganska låg inflation och en någorlunda hyfsad inkomstutveckling för hushållen. Dessutom tror vi att bostadsbyggandet kommer att hållas tillbaka, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.
När vänder konjunkturen upp?
– Jag skulle tro att vi ser en viss långsam förbättring under andra halvåret nästa år, men det kommer att kännas som att det är en ganska svag konjunktur ändå. Det blir inte något jättelyft, som vi såg 2010 efter finanskrisen, det här blir en segare historia. I Europa handlar den om att sanera statsfinanserna och det tar tid. Även USA har budgetproblem som man måste hantera, säger Tomas Pousette.