De goda tiderna för bolåntagarna kan ta slut genom ett kraftigt omslag. Det säger DN:s Johan Schück, när han svarar på fem frågor om Riksbankens räntebesked.
Hur tolkar du Riksbankens beslut?
- Riksbanken betonar att återhämtningen ur krisen endast har inletts och fortfarande behöver stöttas. Därför vill man tills vidare hålla ner ränteläget, både med hjälp av den låga reporäntan och med sin ränteprognos - alltså räntebanan. Därutöver lånar Riksbanken ut 100 miljarder på närmare ett års sikt till bankerna mot mycket låg ränta.
Säger Riksbanken något om förändringar av räntebanan?
- Nej, inte jämfört med i september då man man kom med sitt föregående räntebesked. Den enda skillnaden är att man har skjutit fram perspektivet med ett kvartal och att reporäntan under fjärde kvartalet 2012 väntas vara uppe på 4,1 procent. Nu, liksom förra gången, reserverar sig två av vice riksbankscheferna, Lars Nyberg och Barbro Wickman-Parak, mot räntebanan och vill att räntehöjningarna ska inledas något tidigare än nästa höst.
Vad ger beslutet för signaler till dem som har bolån?
- Räkna med låga boräntor under närmaste året, men att det sedan kommer snabba höjningar! Detta gäller framför allt de rörliga boräntorna, medan de bundna räntorna kan stiga dessförinnan. Det är viktigt att vara beredd på att de goda tiderna för bolåntagarna kan ta slut genom ett kraftigt omslag.
Hur påverkas bostadmarknaden?
- Bostadspriserna kommer nog att öka ytterligare i år, också beroende på att hushållens inkomster ökar. Men det finns risk för bakslag som blir tydligast under 2011, när räntorna börjar stiga ordentligt.
Hur ser Riksbanken på läget för Sveriges ekonomi?
- Man betonar att utsikterna gradvis har förbättrats, men att det fortfarande råder stor osäkerhet. Positivt är att BNP-prognosen för nästa år har höjts till 2,5 procent, från tidigare 1,9 procent, men utan att inflationstrycket blir större.