Efter juldvala och en ovanligt kall vinter var aktiviteten på bostadsmarknaden förvånansvärt hög under januari. Men priserna ligger stabilt och väntas varken stiga eller falla i någon större utsträckning.
– Det brukar inte vara någon större fart på bostadsmarknaden under januari. Men i år har marknaden präglats av mer aktivitet än förra året, säger Jeanette Gustafsdotter, vd hos Mäklarsamfundet.
Den senaste tremånadersperioden har villapriserna i Sverige fallit med 1 procent och bostadsrättspriserna har stått stilla.
Stillastående priser på bostadsrätter var det också i centrala Stockholm under januari medan bostadsrättspriserna backade i Göteborg med 2 procent medan de steg med 5 procent i centrala Malmö, enligt de senaste siffrorna från Mäklarstatistik.
Dock såldes fler bostadsrätter och villor under januari i år än under samma månad i fjol.
Och fler affärer väntar när vädret blir mindre bistert.
– När vi går mot varmare väder kommer bostadsmarknaden också att tina upp och vi förväntar oss ökad rörlighet och stabila priser, säger Gustafsdotter.
Under den senaste tolvmånadersperioden är det dock fortsatt upp som gäller, särskilt för bostadsrätter. Priserna har stigit med mellan 2 och 9 procent, mest i Stockholmsregionen. Prisuppgångarna på villor är mer måttliga.