Den lilla tvåan i centrala Stockholm är i toppskick och strömmen av spekulanter tycks aldrig ta slut. Kronofogden säljer våningen på exekutiv auktion och många vädrar chansen att göra ett klipp.
När antalet par skor i tamburen passerat de femtio, säger Solveig Kristiansen från Kronofogdemyndigheten ifrån:
– Resten får vänta i trapphuset. Lägenheten är full.
På en halvtimme passerar mer än ett hundra intresserade. En av dem är Viktor Morgården från Hägersten. Han hittade lägenheten på Kronofogdens hemsida efter tips från en kompis.
– Jag trodde här skulle vara ganska lugnt men det är ju mer folk än på en vanlig visning, konstaterar han.
Lägenheten har värderats till två och en halv miljon kronor men många hoppas att slutpriset ska hamna betydligt lägre. När det står klart att våningen är renoverad sjunker hoppet hos en del. De som tänkt göra ett klipp försvinner snabbt.
Björn Moreau har tidigare bott 26 år i Vasastan och kommer till visningen i blåställ:
– För mig är det en fördel om lägenheten inte är i så bra skick. Jag har en byggfirma och fixar gärna i ordning den själv.
Luiza och Kristoffer – som inte vill säga sina efternamn – tror att de kommer att chansa och lägga ett bud.
– Värderingen ligger nära vår maxgräns, men lägenheten är jättefin och man vet aldrig hur det går på en auktion, säger de.
Ungefär en tiondel av lägenheterna som säljs på exekutiv auktion går till professionella uppköpare, uppskattar handläggaren Solveig Kristiansen.
– En del ropar in lägenheten och överlåter den omgående till någon annan. Andra köper billigt, ofta i ytterområdena, renoverar och säljer till ett högre pris.
Auktionen hålls ett par dar senare hos Kronofogdenmyndigheten.
– Men försäljningen kan fortfarande ställas in om ägaren betalar sina skulder i sista stund, säger Solveig Kristiansen.