Steinthor Olafsson arbetade som fastighetsmäklare på Island i flera år. Hans dom över det svenska budgivningssystemet är hård. "Rena rama stenåldern."
Steinthor Olafsson har inte mycket till övers för det svenska budgivningssystemet som han menar skapar osäkerhet och trissar upp priserna.
- på Island är det till exempel förbjudet att starta en budgivning med väldigt låga priser som ofta sker här i Sverige, för att sen trissa upp buden. Det gör att bostäderna ofta säljs under utropspris, säger Steinthor Olafssen.
Budgivningen är också striktare och mer kontrollerad på Island, enligt Steinthor Olafssen.
- Alla anbud, såväl anbudsgivarnas som säljarens motbud, måste vara skriftliga. Det är också lagligt bindande. Då uppstår aldrig några oklarheter och anbudsförfarandet är mer öppet, säger Steinthor Olafssen.
- Därför handlar de klagomål som kommer in handlar nästan alltid om tekniska frågor, som att spisen inte fungerar, säger Stein-thor Olafsson.
Steinthor Olafsson har själv dåliga erfarenheter av den svenska bostadsmarknaden.
- En lägenhet som jag var intresserad av låg ute på försäljning och hade gjort så länge.
Men så fort jag började buda så fanns det helt plötsligt andra intressenter. När jag bad honom att få se en lista på de övriga budgivarna sa mäklaren att det var hemligstämplad information. Då gav jag upp, säger Steinthor Olafsson.