Amorteringsdebatten på den heta bostadsmarknaden rasar vidare. I gårdagens DN reste finansborgarrådet i Stockholm, Sten Nordin (M) ett förslag om ett amorteringskrav på bostadslån för att kyla ned marknaden.

Johan Hansing, tillförordnad vd på Bankföreningen tycker dock att det vore olyckligt med tvingande krav då de kan försätta hushåll som hamnar i tillfällig ekonomisk knipa i större problem än nödvändigt i stället för om amorteringen är frivillig.

– För vissa personer kan det vara bättre att amortera andra dyrare lån än att tvingas amortera på bolånen. Om någon blir tillfälligt långtidssjukskriven och får försämrade inkomster under tiden kan de bättre klara sina lån om bankerna har flexibilitet i fråga om amorteringen, konstaterar han.

Men diskussionen saknar i stora delar en statistiskt väl underbyggd grund. Både finansinspektionen och Bankföreningen uppger att de inte vet exakt hur många som amorterar på sina lån i dag.

Inte ens när det gäller den glödheta bostadsmarknaden i Sveriges huvudstad vet någon säkert hur många som redan i dag valt att amortera på sina bostadslån enligt Johan Hansing på Bankföreningen.

– Finansmarknaden är i många stycken statistiskt väldokumenterad men hur många som amorterar vet vi inte säkert i dag, säger han.

Sten Nordin upplever det dock som om det är få banker som lever upp till den drygt ett år gamla rekommendationen om en frivillig amortering.

Enligt Finansinspektionen har belåningsgraden ökat markant i takt med att priserna på bostäder stigit. Drygt 10 procent hade för några år sedan en belåningsgrad på 90 procent medan drygt 30 procent hade lån som motsvarade 80 procent eller mer av fastighetens marknadsvärde.

I oktober 2010 infördes ett lånetak på 85 procent. Resterande 15 procent av köpeskillingen skulle låntagaren betala ur egen ficka. Finansinspektionen, genomför nu en uppföljning av bolånetakets effekter på marknaden.

– I den utredningen kommer vi också att ta in uppgifter på i vilken omfattning amortering sker av befintliga lån, säger Jonathan Holst, presschef på FI.

Villaägarnas riksförbund stöder Sten Nordins krav på en snabbutredning av amorteringskravet.

– Bolånetaket kringgås genom blancolån och andra upplägg. Ett amorteringskrav tvingar bankerna att göra en grundlig kreditprövning av hushållen, säger Daniel Liljeberg, chefsekonom på Villaägarnas riksförbund.

Enligt Statens bostadskreditnämnd är det bostadsrättsinnehavarna som är sämst på att amortera och har högst belåningsgrad. Bland hushåll som har lån har bostadsrättsinnehavare en genomsnittlig belåningsgrad på 81 procent medan egnahemsägare har 64 procent.