– Inrätta en statlig fond i stället, säger Marie Gremlin, jurist på Konsumentverket.
Vid byggandet av ett nytt småhus är man enligt lag tvingad att teckna en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd. Två försäkringsbolag dominerar marknaden: Gar-bo försäkringar och Bostadsgaranti.
Den största aktören Gar-bo hade enligt Finansinspektionen, FI, en vinst på 46,4 procent mellan år 2000 och 2007. Anmärkningsvärda siffror enligt Erik Elvers som är aktuarie på FI.
– Har bolag en vinst på 10 procent så kan man börja höja på ögonbrynen, uppemot 50 procent är väldigt mycket, säger han.
Bostadsgarantis vinst under samma tidsperiod är enligt FI 16,6 procent. Företagens siffror pekar på ett marknadsmisslyckande, enligt Erik Elvers:
– Det har gått väldigt bra för de här bolagen, här har konkurrensen inte fungerat.
Erik Elvers anser också att bolagen har väldigt låga skadeersättningskostnader i förhållande till premieintäkterna.
– De kan ligga något lägre än i en del andra branscher, till exempel hemförsäkring, med tanke på osäkerheten eftersom försäkringen täcker tio år. Men det är inte en förklaring till de här nivåerna, säger han.
Gar-bo har vid ett flertal tillfällen fått sina försäkringsvillkor ifrågasatta av Konsumentverket och frågan har nu drivits till Marknadsdomstolen.
– Vi anser att de har begränsat försäkringarna mer än vad de får göra enligt byggfelsförsäkringslagen, säger Marie Gremlin.
Hon menar också att det är svårt för kunden att se när försäkringen gäller. Situationen är så allvarlig att Konsumentverket vill att staten tar över ansvaret för försäkringarna.
– Nu har man provat det här ett tag och det ser ut som att det inte har blivit någon konkurrens. Då är det bättre med en fond som drivs utan vinstintresse, säger Marie Gremlin.
Gar-bos vd Lennarth Åstrand har svårt att förstå varför bolaget stäms.
– De villkor som de har kritiserat oss för har vi i huvudsak ändrat. De villkor som stämningen gäller tycker vi är ett skydd för konsumenten, säger han.
Och han anser att företaget måste ha en hög vinst just för att försäkringen för byggfel täcker tio år.
– Man kan inte jämföra med andra bolag som vet ungefär vad skadekostnaden blir varje år, säger han.
Varken Bostadsgaranti eller Gar-bo vill redovisa i vilka fall de har betalat ut ersättning genom åren.
– Det här är en försäkring för väsentliga fel och skador. Det ligger i sakens natur att väldigt få procent får ersättning, säger Lennarth Åstrand.