En presskonferens med utredaren Ylva Norling Jönsson pågår nu på Rosenbad i Stockholm.
Fastighetsmäklarutredningen tillsattes 2005 i syfte att modernisera fastighetsmäklarlagen. Nu föreslås en helt ny lag.
Utredningens utgångspunkt har varit att stärka konsumentskyddet. Den har också fått i uppdrag att se över vilka följder EU:s tjänstedirektiv får för fastighetsmäklarbranschen.
Det bedömda marknadsvärdet ska sättas av mäklaren och finnas med i objektbeskrivningen.
Fastighetsmäklaren Notar tillhör dem som fått kritik för lockpriser. Företagets informationsansvarige, Jonas Lindell, anser att utredningens "stora frågetecken" är hur det bedömda marknadsvärdet ska sättas.
- Det måste vi titta vidare på, säger han till DN.se.
Är det bra eller dåligt för er att behöva redovisa marknadsvärde?
- Det är väl helt okej. Vi vill göra det bättre för folk.
Mäklarnas rätt att driva sidoverksamheter, något som nu inte tillåts, ska nu regleras enligt lagförslaget. Sidoverksamheterna är främst att förmedla lån och försäkringar.
Lars Kilander, vd för branschorganisationen Mäklarsamfundet och medverkande i utredningen, gillar det förslaget.
- Det är bra att mäklarna kan utveckla sina tjänster, säger han.
Mindre nöjd är han över att utredningen vill renodla lagens inriktning mot privata konsumenter och föreslår att förmedling av kommersiella lokaler inte ska ingå i lagen.
- Det här rör ofta småföretag som en bilmekaniker eller ett fritids som skaffar lokaler. De behöver också en skyddande lagstiftning, säger Lars Kilander.
Utredaren Ylva Norling Jönsson håller inte med.
- Behovet av skydd där är inte lika stort. Syftet med lagen är att ännu mer fokusera på konsumentskyddet, sade hon på presskonferensen.
Utredningen vill också skärpa kraven på mäklarna att upplysa köparen om att denne har undersökningsplikt.
Utredningen har vidare funderat över att införa regler för budgivning. I dag finns inga bestämmelser för hur budgivning ska ske. Nu ska alla bud förtecknas i en lista, föreslår utredningen.
Ytterligare att förslag är att mäklare förbjuds att köpa en bostad som denne själv haft i uppdrag att sälja. Mäklare ska inte heller få förmedla affärer där närstående är inblandade eller där mäklaren själv har intresse.
Lagen berör många svenskar. Årligen säljs det ungefär 60.000 villor, 10.000 fritidshus och 90.000 bostadsrätter.
Det är oklart när lagen kan träda i kraft. Under våren ska utredningens förslag ut på remiss.