Det stora förfallet i de två kvarteren inledes när fastighetsbolaget Nor–sve tog köpte husen av HSB i början av 90-talet. Sedan köpte Landsfiskalen Holding AB fastigheterna år 2002, men det lilla privata bolaget hade inte resurser att klara upp det eftersatta underhållet.
När en ny dansk ägare dök upp 2006 sade Hyresgästföreningen stopp och krävde att Malmö kommun skulle utöva sin förköpsrätt. MKB fick betala 122 miljoner kronor, trots att fastigheterna vid en senare värdering bara var värda 80 miljoner. Sedan har MKB lagt ner ytterligare 47 miljoner på upprustningen.
– På kort sikt vore det en ren förlustaffär, säger fastighetschefen Anna Heide. Men vi är långsiktiga ägare och då kommer investeringen att löna sig. Vi har kunnat göra detta för att MKB har en god ekonomi.
Det finns 1.375 lägenheter i Herrgården, Rosengårds fattigaste stadsdel. Den är byggd för 4.500 människor, men polisen uppskattar att det bor nästan dubbelt så många här.
98 procent har utländsk bakgrund och bara 15 procent har ett jobb. De flesta lever på socialbidrag.