Helsingborg. .
NCC ska byta ut våra fasader eller ge oss 1.300.000 kronor vardera. Det kräver 75 villaägare i Helsingborg som nu har gått till domstol för att få sina hus ombyggda.
Husen ligger i Mariastaden, tre kilometer från Helsingborgs centrum. Matts och Catarina Wiberg köpte sitt hus för sju år sedan. Sedan dess har familjen utökats med Måns, fem år, Anna, tre år, och hunden Morris.
– Vi är jätteglada för vårt hus, för grannarna, för trädgården och för omgivningarna, säger Matts Wiberg. Men när man började uppmärksamma problemen med den här typen av fasader kände vi oss bekymrade.
Enstegstätade fasader är en konstruktion utan luftspalt i väggen. Om vatten tränger in blir det kvar i väggen och kan ge upphov till mögel och röta.
– Såvitt vi vet är det inget fel på vårt hus, säger Matts Wiberg. Men om det tränger in vatten någonstans så är det inget som syns i början.
I den stämningsansökan som advokat Krister Azelius lämnat in till Helsingborgs tingsrätt redogör han för ett exempel på hur svårt det kan vara att upptäcka fuktskadorna.
”I en av fastigheterna i Mariastaden gjorde NCC en fuktmätning på 17 punkter. Det syntes inga skador på huset. Där mätningarna visade på höga fukthalter öppnade man fasaden. Man fann då mögelskador både på gipsskivor och träreglar. Till sist blev det nödvändigt att avlägsna all befintlig puts, cellplast och hela den yttre gipsskivan.”
Matts Wiberg känner sig lurad av NCC.
– Vi har inte fått det hus vi betalade för när vi köpte det. ”Hos oss kan du känna dig trygg”, stod det i NCC:s reklam när vi köpte huset. Och vi kände oss trygga, man litar ju på att ett stort byggbolag använder sig av beprövade metoder när de bygger.
Familjen Wibergs hus är ett enplanshus i vinkel på 122 kvadratmeter. Det har en öppen planlösning där de stora fönstren mot syd och väst släpper in mycket ljus. I vinkeln mellan kök och vardagsrum ligger ett trädäck ut mot den nu uppvuxna trädgården. I sandlådan kivas Måns och Anna.
– Området är ritat av prisbelönta arkitekter och vi tyckte mycket om vårt hus direkt när vi såg det, säger Matts Wiberg. Men om vi då känt till problemen med väggarnas konstruktion hade vi aldrig köpt det.
På NCC tycker man att fastighetsägarna oroar sig i onödan.
– Vi har erbjudit de boende i Mariastaden ett program som identifierar de problem som kan finnas i fasaderna och att åtgärda de fel som man hittar, säger Jan Byfors som är chef för teknisk utveckling på NCC.
– Programmet har godkänts av Sveriges Tekniska Forskningsinstitut och det ger fastighetsägarna ett bra och tryggt boende.
Men de 75 fastighetsägarna som stämt NCC känner sig inte trygga med det.
– Andra byggbolag här i området som byggt med enstegstätade fasader har försett sina hus med nya fasader, säger Matts Wiberg. Jag förstår inte varför inte NCC gör samma sak.
Familjen Wiberg har inga planer på att sälja sitt hus och flytta.
– Men man vet aldrig vad som kan hända i framtiden. Hur mycket priset skulle sjunka på grund av husets konstruktion vet jag inte. Men alla mäklare är väl medvetna om problemet. I annonser för de hus som säljs i området är det noga angivet om de har renoverats med nya väggar med luftspalt.