Redan i dag leder hyresförhandlingarna till att de som bor i attraktiva lägen med sjöutsikt får högre hyror än de som bor på nedre botten i norrläge.
Kristina Alvendal, bostads- och integrationsborgarråd i Stockholm, tror inte att allmännytteutredningens slutsatser får så dramatiska effekter.
Hon konstaterar att det system som utredningen föreslår med högre hyror i attraktiva lägen i viss mån tillämpas redan i dag.
- Om vi tillsammans med Hyresgästföreningen kommer fram till en generell höjning på två procent betyder det inte att alla får det. Vissa får en 3-procentig höjning beroende på läge och attraktivitet, medan andra kanske bara hamnar på 0,7 procent i höjning. Detta är ju Hyresgästföreningen i Stockholm med på, säger Kristina Alvendal.
Hon tycker också att diskussionen om läge och attraktiva områden blir ensidigt fokuserad på innerstan.
- Det finns lägen i innerstan som inte är speciellt attraktiva, medan en del i ytterområden kan vara det. Man får titta på hur det är att bo på nedre botten kontra att ha sjöutsikt.
Alvendal ställer sig bakom att avskaffa de allmännyttiga bolagesn hyresnormerande roll, men poängterar att hon vill ha ett konsumentskydd mot oskäliga hyror.
- Jag vill inte ha marknadshyror, utan någon form av bruksvärdesprövning. Det är väldigt viktigt att människor får känna sig trygga där de bor.