– Det känns så surt, säger Robert Werlinder.
Ett tak som läckte som ett såll, en terrass som lutade inåt mot huset och ett golv täckandes 130 kvadratmeter som svajar. Huset som skulle bli en dröm är numera en mardröm.
– Jag höll på ett helt år och letade efter ett husföretag och nu har vi över hundra fel på huset. Bara golvet kan komma att kosta mig en halv miljon att laga, säger Robert Werlinder.
När Robert och Veronica Werlinder skulle slå till och bygga sitt drömhus, en investering på 5,4 miljoner kronor, på tomten som de köpt i Skogås i Huddinge valde de efter noggrann genomgång av olika husföretag att anlita Sävsjö trähus. De tyckte att företaget verkade seriöst och gav ett bra intryck.
Men när paret förespråkade att de ville köpa huset på totalentreprenad uppger Robert Werlinder att han fick nej av Sävsjös säljare. Säljaren förklarade att de bara säljer med så kallad delad entreprenad, vilket företaget i dag förnekar när DN frågar. Delad entreprenad innebär att kunden själv är byggherre och ansvarar för de olika entreprenörerna.
– De sa att jag skulle uppleva det som totalentreprenad eftersom snickaren skulle ha samordningsansvar och deras entreprenörer är noggrant kontrollerade och har jobbat tillsammans i flera år. Så jag gick med på det. Det är det som är mitt stora misstag, säger Robert Werlinder.
Sävsjö lade upp avtalen med alla entreprenörer åt familjen, däribland byggbolaget Viinikka bygg AB, och i juni 2006 drog bygget i gång. Men under projektets gång uppstod problem med allt från ritningar till golvlister och till slut sparkade familjen snickaren. Vid slutbesiktningen i januari 2007 godkändes inte entreprenaderna på grund av att det var för många och allvarliga fel på huset.
Vad säljaren vid Sävsjö trähus aldrig berättade för Robert Werlinder var att företaget tidigare haft stora problem med Viinikka bygg. I ett fall som uppmärksammades i DN 2004 orsakade entreprenören allvarliga byggfel på ett hus som köpts av Sävsjö trähus. Vid en förlikning i Solna tingsrätt fick Viinikka betala 200 000 kronor till husköparna. Trots det utsåg Sävsjö trähus Viinikka bygg som entreprenör för Robert Werlinders hus.
– Jag känner mig totalt bedragen av Sävsjö. Det var de som styrde vilka entreprenörerna skulle bli och de upprättade alla kontrakt, säger Robert Werlinder.
Kim Viinikka, som äger Viinikka bygg AB, uppger till DN att byggfelen på huset inte har orsakats av honom utan beror på konstruktionsfel som konstruktören, Sävsjö trähus, borde hållas ansvarig för.
– Jag har gjort enligt ritningarna och så länge jag har följt dem har jag gjort rätt, säger han.
Hittills har familjen fått lägga ut cirka 200 000 kronor extra för att åtgärda akuta fel på taket samt laga terrassen som lutade åt fel håll och ledde vatten in mot huset med fuktskador som följd. Många av de andra fel som uppstått har ännu inte åtgärdats, och just nu utreds fallet hos försäkringsbolaget Gar-bo för att se om färdigställandeförsäkringen ska träda i kraft. Den täcker i så fall 10 procent av den totala entreprenörskostnaden för Viinikka bygg, som uppgår till 548 000 kronor. Ersättningen skulle alltså stanna vid cirka 54 000 kronor.
Åke Rolander på Sävsjö trähus som sålde huset till Robert Werlinder hävdar att familjen själv valde delad entreprenad eftersom det är dyrare med totalentreprenad.
Han rekommenderade Kim Viinikka som han anser är en kostnadseffektiv och duktig snickare.
– Viinikka bygg har byggt många hus genom åren med ett strålande bra resultat, säger Åke Rolander.
Informerade du Robert Werlinder om att Sävsjö trähus tidigare varit inblandat vid ett fuskbygge där Viinikka bygg var entreprenör?
– Jag informerade inte Robert Werlinder om det fallet.
Både Åke Rolander och Kim Viinikka säger till DN att de vill färdigställa huset. Men eftersom Robert Werlinder inte är nöjd med de lösningar som Sävsjö trähus föreslagit och inte vill fortsätta anlita Viinikka bygg står byggprocessen i dagsläget helt stilla.
Har du själv erfarenhet av byggfel? Diskutera!