Byggsverige börjar äntligen vakna. Det konstaterar Arne Carlsson, besiktningsman och en av många som i branschen som sedan lång tid varit starkt kritisk till användadet av gips i badrum och andra våtutrymmen. "De nya reglerna som börjar gälla första juli höjer ribban", säger han.
Larmet om att gipsväggar bakom badrumskakel fungerar som rena drivbänken för mögelangrepp har tagit delar av Bygg-sverige på sängen. Det är i limmet och kartongpapperet runt gipsskivorna som mögelsvamparna växer och nu kommer både branschen själv och Boverket med nya byggnormer för vilka material som får användas i kaklade badrum.
Arne Carlsson och hans kolleger på byggkonsultföretaget Byggledarna är inte förvånade över att gipsskivorna nu kastas ut ur badrum och våtutrymmen.
- Det är helt i linje med vad vi tycker, säger Arne Carlsson.
Hans tolkning är att ingen kan använda gipsskivor när de bygger våtutrymmen efter den första juli.
- Vid de besiktningar vi gör efter första juli kommer vi formellt att göra en anmärkning om att gipsskivor använts och att arbetet inte har utförts enligt gällande regler men enligt gällande kontrakt.
- Men anmärkningen är inte tvingande att åtgärda, säger han.
Med de byggen som startar efter den första juli i år är det annorlunda.
- Har man inte påbörjat bygget måste man följa de nya reglerna men man har som entreprenör rätt att informera beställaren och ta betalt för de merkostnader som uppstår eftersom materialet är något dyrare, säger Arne Carlsson som rekommenderar fiberarmerade betongskivor, den typ av skiva som klarade sig bäst i det test som DN skrev om i torsdagens tidning.
Arne Carlsson understryker att förutsättningarna för att få rätt till framtida ersättningar hänger ihop med vilket standardkontrakt som avtalet mellan parterna bygger på.
- De flesta småhuskunder har skrivit på ett standardavtal som går under beteckningen ABS 05 i branschen. Själv skulle jag inte köpa en begagnad bil på avtal som folk köper sina villor på.
Byggbranschen försöker nu anpassa sig till de nya rönen.
- Metoderna vi hittills använt är både certifierade och godkända system. Vi kommer att fasa ut i den mån vi använt gipsskivor och dessutom skärpa informationen när vi överlämnar bostäderna till slutkunden, säger Ulf Thorné pressansvarig för byggkoncernen NCC.
En svag punkt med de hittills använda materialen är borrhål för duschstativ, skåp och hängare. Riskerna med att göra hål i kakel och fogar har inte uppmärksammats tillräckligt.
- Vi kommer att tydligt informera att sådant måste uppföras fackmannamässigt, säger Ulf Thorné.