Bostadsförmedlingen vill halvera avgiften för den som får ett hyreskontrakt, och sänka köavgiften till 225 kronor om året.
– Förmedlingsavgiften är det enda kunderna brukar se som betungande. Den kommer mitt i flytten och det kostar ju, som vi vet, en del att flytta, säger Bostadsförmedlingens vd Per Anders Hedkvist.
Det förslag Bostadsförmedlingens styrelse ska ta ställning till på måndag är följande:
• Köavgiften sänks med 25 kronor till 225 kronor per år.
• Förmedlingsavgiften för ett fullvärdigt hyreskontrakt sänks från 2.000 till 1.000 kronor.
• Förmedlingsavgiften för ett kontrakt utan bytesrätt, till exempel ett som gäller under kort tid eller avser en seniorlägenhet, sänks från 1.000 till 500 kronor.
• En förmedlingsavgift på 250 kronor införs för studentrum i korridor, det vill säga ett studentboende som inte är en fullvärdig lägenhet.
Bostadsförmedlingen ska drivas efter självkostnadsprincipen, köavgiften har redan sänkts tre gånger. Intäkterna beror av hur många som står i kön, och hur många lägenheter som förmedlas.
För 2010 räknar Per Anders Hedkvist med att få fler lägenheter att förmedla, framför allt för att Bostadsförmedlingen får ansvaret för de tre kommunala bostadsbolagens gemensamma internkö. Den kön beräknas börja fungera den 20 januari.
Tillströmningen av kunder väntas fortsätta öka nästa år, om än i en lugnare takt än hittills, vilket ger utrymme för en fortsatt säkning av avgifterna framöver.
– Vi har nästan 300.000 i kön, men vi har sett en liten avmattning, säger Per Anders Hedkvist. Det är ingen dramatisk förändring, men antalet nya kunder har gått från 6.000 i månaden till 5.000.
Vad beror det på?
– För några år sedan var det väldigt attraktivt att ställa sig i kön, kötiden för att få en lägenhet var extremt kort, säger Per Anders Hedkvist. Man kan också fundera över om marknaden är mättad, hur stor den grupp är som kan tänka sig att ställa sig i kö för en hyreslägenhet.
Bostadsförmedlingen har sedan tidigare haft hand om det kommunala bolaget Micasas studentlägenheter och skött förmedlingen åt några privatvärdar. Från årsskiftet tar bolaget också över förmedlingen av Svenska Bostäders och Vasakronans studentlägenheter.
– Det blir tydligare för studenterna, med bara två köer, vår och Stiftelsen Stockholms studentbostäders. Vi diskuterar också ett framtida samarbete med SSSB, säger Per Anders Hedkvist.