Bostadspriserna i Stockholm stiger

Uppgifterna kommer från Mäklarstatistiks senaste genomgång av marknadsläget. Där konstateras trendbrottet i centrala Stockholm efter en avmattning på bostadsmarknaden sedan augusti i fjol.

- Det handlar om en väldigt, väldigt svag uppgång sedan januari, säger Johan Vesterberg, pressansvarig på Fastighetsbyrån.

Bakom trendbrottet ligger enligt Fastighetsbyrån en mindre osäkerhet på marknaden, liksom ett minskat utbud.

- Det var lite turbulent på marknaden med nya skatte- och uppskovsregler. Många passade på att sälja före årsskiftet och utbudet var större. Sedan minskade utbudet efter nyår samtidigt som efterfrågan steg, säger Johan Vesterberg.

Enligt Mäklarstatistiks genomgång har priserna vänt upp i sansad takt sedan årsskiftet i Stockholms innerstad. Utvecklingen på bostadsrätter har den senaste tolvmånadersperioden gått upp med 4 procent, varav halva uppgången alltså inträffat de senaste två månaderna.

Genomsnittskostnaden per kvadratmeter för en bostadsrätt i innerstaden är 50.238 kronor. Det ska jämföras med drygt 56.000 kronor i slutet på förra sommaren.

För bostadsrätter i hela Storstockholm ligger prisutvecklingen den senaste tolvmånadersperioden på 12 procent. Något sjunkande priser är tendensen det senaste kvartalet, enligt Mäklarstatistik.

Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Storstockholm är 1.891.000 kronor med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 31.148 kronor.

Villor visar en liknande prisutveckling som bostadsrätterna i Storstockholm på ett års tid. Priserna de senaste tre månaderna har dock sjunkit svagt.

Prognosen för prisutvecklingen på bostäder den kommande tiden utgör ingen alarmerande varningsklocka för den som går i sälj- eller köptankar. Någon större turbulens är inte i annalkande, åtminstone inte enligt Fastighetsbyrån.

- Vi tror det blir stabilt, inga stora svängningar åt något håll och inte heller samma stora prisökningar som tidigare, säger Johan Vesterberg.