Fastighetsbolaget Boultbee förhandlar om att sälja Ringen köpcentrum till bostadsrättsföreningen i samma fastighet. Dessutom erbjuds boende att teckna aktier för att finansiera köpet.
För mindre än ett år sedan köpte Boultbee tio köpcentrum för 10,4 miljarder kronor från Stockholms stads bolag Centrumkompaniet. Staden sökte efter en långsiktig ägare. Flera intressenter föll bort - de ansågs inte tillräckligt långsiktiga.
Nu vill Boultbee avyttra Ringens köpcentrum, 15.000 kvadratmeter handelsytor i hörnet Götgatan/Ringvägen. Möjlig köpare är bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 i samma fastighet. Beslut om köp ska tas på en extrastämma på torsdagskvällen.
Föreningen köpte fastigheten, som består av 388 lägenheter och ett antal lokaler, den 15 maj i år. Värdet uppskattas till en miljard kronor.
Nu växer oron bland bostadsrättsägare i föreningen. På den ordinarie årsstämman fattade föreningen beslut om att låta styrelsen fortsätta förhandla med Boultbee.
Inför torsdagens extrastämma har medlemmarna i sista stund fått ett icke undertecknat brev från styrelsen med en kortfattad genomgång av ett planerat köpupplägg.
- Jag begriper absolut ingenting, säger Lena Lennerup, tidigare ordförande i brf Rektangeln 21 och mycket kritisk till styrelsens agerande.
- Vi har inte fått insyn i något. Hur ska vi då kunna ta ställning till att köpa ett helt köpcentrum, säger Lena Lennerup.
Medlemmarna erbjuds att teckna aktier i Ringens köpcentrum, minsta beloppet är 100.000 kronor.
Stefan Landgren, kassör i föreningen, är en av de pådrivande i styrelsen för ett köp av Ringen köpcentrum. Han har skapat det icke namngivna ägarkonsortium som ska gå in i affären med föreningen och ämnar själv satsa pengar i affären. Enligt vad DN erfar handlar det om Ecoland AB, som i sin tur ägs av Centum Kapitalförvaltning.
Varför berättar ni inte i brevet vad det är för ägarkonsortium?- Vi skriver inte det eftersom hela den här budgivningen är belagd med sekretess.
Stefan Landgren, som ska bli delägare i Ecoland, säger att bostadsrättsföreningen framför allt är intresserad av att köpa delar av fastigheten som medlemmarna anser borde höra till bostäderna.
- Att driva köpcentrum är inget för en bostadsrättsförening. Det har bildats ett konsortium och föreningen kommer inte att bli huvudägare i detta köpcentrum om affären blir av, säger han.
Stefan Landgren har ett stort antal konkurser bakom sig.
- Jag har som riskkapitalist satsat pengar i över hundra bolag under 25 år, några har gått dåligt och jag har förlorat pengar, säger han.