Den borgerliga alliansen i Stockholms stadshus går i otakt om höga hus. Moderaterna vill införa bonus för den som bygger skyskrapor och bygga två riktigt höga hus intill Centralstationen. Folkpartiet gör tummen ned för båda förslagen.
På torsdag ska stadsbyggnadsnämnden besluta om en startpromemoria för Västra city – ett däck över spårområdet norr om Centralen som ska bebyggas med kontor och bostäder. Den första delen av planen innehåller bland annat ett rejält landmärke på omkring 30 våningar. Huset ska bli ungefär lika högt som det höghus som planeras vid Citybanans huvudingång vid Vasagatan.
– Det blir två mycket synliga hus i en del av staden som tål högre hus, säger stadsbyggnadsborgarrådet Kristina Alvendal (M).
Höghuset vid entrén till Citybanan fick stöd av kristdemokraterna, socialdemokraterna och centerpartiet. Folkpartiet röstade emot att utreda det höga huset tillsammans med miljöpartiet och vänsterpartiet. Abit Dundar (FP), ledamot i stadsbyggnadsnämnden, kommer att säga nej även till den planerade höghuset i Västra cityplanen.
– Vi är inte motståndare till höga hus i exempelvis Värtan, Norra stationsområdet eller nordvästra Kungsholmen. Men i city vill vi inte bygga så högt. Det skulle förta intrycket av Stadshuset, Klara kyrka och andra historiska byggnader, säger Abit Dundar.
Kristina Alvendal räknar med att få en majoritet med sig för Västra cityplanerna på torsdag. Hon tycker att Stockholm behöver fler höga hus som syns och för att de ger mycket bostäder eller kontor på en liten markyta.
Byggherrarna har inte varit lika positiva till hus på 30–40 våningar som stadens politiker. Ett skäl är att det blir dyrt att bygga riktigt högt. Stadens tomträttsavgälder tar enbart hänsyn till byggnadens uthyrningsbara yta. Det betyder höga avgälder för höga hus som också får fördyringar när de kommer upp till de nivåer som kräver flera hissar och extra brandskyddsanordningar.
Vid moderatstämman i helgen bestämde partiet sig för att arbeta fram en modell med skyskrapebonus. Den skulle kunna se ut så att det inte tas ut någon tomträttsavgäld för våningar ovanför exempelvis den femtonde.
– På det sättet skulle vi kunna locka byggherrarna att verkligen bygga högt där vi från stadens sida vill ha höga hus, säger Kristina Alvendal.
Riktigt så radikal som att föreslå att tomträttsavgälden enbart skulle baseras på markytan – vilket skulle göra höghus extremt lönsamma – vill hon inte vara.
– Då skulle vi inte få några låga hus byggda. Vi vill ha variation, förklarar hon.
Folkpartiet sågar även tankarna på en skyskrapebonus. Abit Dundar tycker inte att det behövs någon extra stimulans för höghus.
– Vi vill inte bygga högt till varje pris. Det har de gjort i London med ett ganska dåligt resultat. Paris är en betydligt rikare stadsmiljö där man koncentrerar höghusen till vissa nybyggnadsområden, säger Abit Dundar.