Storstockholms villapriser har stigit med tre procent de senaste tre månaderna. Samtidigt sjönk priset på bostadsrätter med två procent.
Uppgifterna kommer från Mäklarstatistik och visar att det genomsnittliga kvadratmeterpriset på en bostadsrätt i Storstockholm är 30.961 kronor, i centrala Stockholm ligger priset på 52.459 kronor.
- Priserna kan inte stiga kraftigt år efter år och vi har under en längre tid förutspått en avmattning, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.
Enligt Per Johnler är det högre räntor och prisökningar som lett till lägre priser på bostadsrätter.
- Dock fortsätter priserna på villor att gå upp. Det kan bland annat bero på att den nya fastighetsavgiften gjort det billigare för många att bo i villa vilket i sin tur kan ge utrymme för viss prisökning, säger Per Johnler.
Tittar man på siffrorna för det senaste året har villapriserna i Storstockholm gått upp med tre procent och bostadsrätterna sju procent. I centrala Stockholm däremot gick priserna på bostadsrätter ner två procent.
- Vi har fortfarande bostadsbrist på många orter vilket håller tillbaka prissänkningar på både villor och bostadsrätter, säger Per Johnler.
Utvecklingen av villapriser i Storstockholm liknar den i resten av landet. Där har priserna stigit med fyra procent det senaste året. Det genomsnittliga priset för en villa i Sverige är nu 1.865.000 kronor. Priset på bostadsrätter har sjunkit med tre procent, det genomsnittliga kvadratmeterpriset i landet är nu 19.856 kronor.