STOCKHOLM.
Bostadsrättsföreningen i Ringens köpcentrum vid Skanstull anser att den har blivit snuvad på miljontals kronor av sin forna styrelse. I veckan avgörs om de styrelsemedlemmar som har fått ersättningar på 2,8 miljoner kronor får ansvarsfrihet. Föreningen har dessutom stämt bolag som har fått miljonersättning.
Hela havet har stormat sedan bostadsrättsföreningen Rektangeln 21 förvärvade bostadsdelen i Ringens köpcentrum från fastighetsbolaget Boultbee i maj 2008.
Fastigheten köptes via ett bolag: Förvaltnings AB RingRekt. RingRekt kom sedan att bli ett dotterbolag i föreningen, med bostadsrättsföreningens kassör som ordförande, och kom att spela en stor roll i föreningens snabba affärer.
Det var när Boultbee ville sälja Ringens köpcentrum efter ett knappt år som ägare, och bostadsrättsföreningen visat intresse att köpa, som omvärldens blickar riktades mot Rektangeln 21. Boultbee drog sig ur affären.
Men de boende i Rektangeln 21 hade upptäckt att RingRekts ordförande, som varit drivande i köpcentrumaffären, också hade drivit andra affärer. Bland annat hade föreningen, dotterbolaget och bolaget Bricks (Brickstone Facility management AB) ingått ett avtal kring ekonomisk och teknisk förvaltning av fastigheten kort efter att föreningen köpt fastigheten. Avtalet innebar bland annat att föreningen upplåtit sina råvindar till Bricks, som skulle ordna bostäder, sälja bostadsrätterna och plocka hem vinsten. Dessutom överlät man renoveringen av kvarvarande hyresrätter till Bricks, som skulle få större delen av vinsten om hyresrätten blev bostadsrätt. Bricks ägdes i sin tur av Ecoland AB, där föreningens kassör har haft ägarintressen.
I höstas inledde Ekobrottsmyndigheten en förundersökning, som fortfarande pågår.
Bostadsrättsföreningens dåvarande ordförande valde själv att avgå. Vid en extrastämma under hösten bildades en ny styrelse.
Den nya styrelsen har upptäckt flera oklarheter. Bland annat har de forna styrelsemedlemmarna, förutom styrelsearvode, fått ersättningar på tillsammans 2,83 miljoner kronor genom RingRekt för olika tjänster. Det gäller huvudsakligen sex personer. En underkonsult ska ha fått ersättning på drygt 5 miljoner kronor, varav en stor del redan före förvärvet av fastigheten, för arbeten som ett ledande byggkonsultföretag har värderat till mindre än 15 procent av vad som betalats.
I en stämningsansökan kräver bostadsrättsföreningen Bricks på cirka en miljon kronor, efter en utbetalning som man inte anser att någon behörig företrädare från föreningen har godkänt.
– Om de här personerna från dåvarande styrelsen inte får ansvarsfrihet, så kan styrelsen stämma dem personligen, säger Leif Ladeby, bostadsrättsföreningens ordförande.